固始县最近二手汽车市场

摘要： 关于买房，是在大城市买还是在老家县城买好？关于买房，是在大城市买还是在老家县城买好？买房主要是你所在的城市是属于迁入多还是迁出多来决定好坏的。比如一个县城，大家都在往中心城市转移，...

1. 关于买房，是在大城市买还是在老家县城买好？

关于买房，是在大城市买还是在老家县城买好？

买房主要是你所在的城市是属于迁入多还是迁出多来决定好坏的。比如一个县城，大家都在往中心城市转移，就算那个县城四仟一平也不能买，买了不升值，卖又卖不出，等到中心城市房价从八仟涨到几万了，县城的房价还是原价，没有升值就等于你大幅贬值了。

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

我觉得是买房自住的话就不需要听别人太多的观点，先看自己的预算是多少，再结合自己的实际情况，看到合适的就可以买。县城、地州市和省会城市各有优劣势，主要是看你侧重于哪些方面。

一般来说，县城的房价不会很高，但交通路网和生活配套都不是很完善，投资空间较小，多适用于自住。

在县城买房的人大都数是所辖地区乡、县人群，这一类人，普遍收入水平较低，在县城买房的话，刚好在他们的能力范围以内。而且生活成本也不高，离祖籍又很近，要来回走个亲戚，祭下祖什么的也很方便。如果是对故土比较留恋，家庭收入不是很高的人群又有购房需求的话，在县城买房自住是一个不错的选择。

地州市的房产价值相对于小县城来说配套方面更全面，有投资空间，这类城市缺乏有生力量，长期发展比较疲软。

地州市的房源主要是当地和下级城市人口消化的。较于小县城，城区房源更有优势，教育、医疗配套也更完善。近两年，在限购政策的调控下，三四线房产较为火爆，但人口附着力较低。年轻群体向省会及发达城市涌入，地州市的长期发展失去了动力，未来增值空间不会很大，甚至某些城市房价会随人口的流失而***枯竭。

省会城市则汇聚了全省的精华，是省内人口的聚集地，人口流入将推动城市经济发展，房产的增值空间大，城市配套也更丰富。

我13年在县城买了房，全款50多万。现在有些后悔了，因为我们县城很少工作机会，基本还是要到别的城市发展，县里的房子一年空着，只是春节的时候回去住几天，在外工作还要租房住，想想当时在工作的地方买房就好了，虽然房价比县城高一倍，其码物有所值。

谢邀！关于家乡县城和大城市买房哪个好已经持续好几年的争论了，但都不可能有唯一的标准答案。如果题主工作在县城，根据实际考虑，坤鹏论建议选择家乡县城买房，方便工作和生活。但是从题主描述所见，坤鹏论认为题主是个人倾向于大城市生活，但是目前在犹豫大城市高房价的问题。其实任何事物都不是绝对的，题主关注房价无可厚非，但是还应该考虑其他的一些方面，比如工作、教育、配套。为什么这么说呢？听坤鹏论一一道来。

一、大城市房价高，但升值快

根据题主描述，家乡县城的房价均价是4000左右，那么可能是中西部的偏远县城。而大城市的市内均价在9000左右，比县城的房价高出一倍多，显然地段价值更高。家乡县城买房，一套房产40万够了，在市区买房一套房产60万以上。虽然县城房产比市区低，但是相对而言，它的升值潜力也低了不少。现在中国城市化进度越来越快，许多人从农村迁移往城市，也纷纷在城市定居。城市房价越来越高，很多人在感叹之前没有买房，现在手里的钱买不起房。这也是导致某些城市出现县城有房无人购买，市区无房哄抢的原因。另外，题主向往大城市的生活，坤鹏论猜测题主是想在大城市工作。现在市区的房租是一笔不小的开支，并且逐年上涨。在大城市买房，毫无疑问可以节省一笔房租费用。

二、城市教育***更为丰盛

不得不说，买房不只为居住，更是为生活，所以教育的问题题主也要考虑进去，因为它承载着家庭的未来和希望。孩子上学，肯定选择教育师资厚重并且学习气氛浓郁的学校。由于中国教育***的不均匀，这类重点学校基本都是在市区重点地段。所以很多家长为了孩子，一掷千金购买学区房，即便它高出市区房产均价一倍多，更是高出县城房产均价好几倍。如果题主考虑孩子的教育问题，那么可能就不存在买县城还是买市区房产的问题了，市区买房更有利于孩子未来教育。

三、城市配套完善度高

房产配套已经成为人们选房的一个重要判断标准。相对于县城，城市配套更为完善，这也是房产的价值之一。比如说县城可能就几家医院，但是市区是几十家，可能你房子的旁边就有一家，并且水平不低。市区的交通体系更为完善，平时除了公交、汽车可以上下班，还可以乘坐轻轨或者地铁，前往外地还有动车和飞机等方式，而这些都是小县城不具备的交通条件。其次，市区的商业发达度高，有各种各样的商店或者游玩地方。不知道题主家乡县城的发展情况如何，但是县城的商铺并不多，而且一般较奢侈，价格高的店不会入住，因为县城的消费力比较低，不能满足开店条件。并且县城可能由于地方小，外出一趟去大点的城市都要半天以上，如果几十年待在这样的地方可能会觉得单调。

最好是在市里买房，像我们这里，农村的都在镇上买房，镇上的搬县城买房，县城的到市里买房，市里的在更大的市买房，当然有些直接跑去大城市买房定居了。我们家乡那边的农村基本都空了，年轻人出去的都不会回来了。你说再过几十年老一辈走了，还有谁留在家乡？

市里的教育条件、医疗水平肯定比县里好吧，对小孩未来的发展创造了更多可能，对老人看病更方便。对年轻人来说，市里就业机会更多。有利就有弊，当然相对的市里压力更大！

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