霸州二手汽车交易市场

摘要： 你觉得廊坊的房价会下降吗？如果会，有多大的下降空间？你觉得廊坊的房价会下降吗？如果会，有多大的下降空间？不会再降了，机场19年通航，机场北线高速直接连接廊坊与机场，廊坊到机场只需要...

1. 你觉得廊坊的房价会下降吗？如果会，有多大的下降空间？

你觉得廊坊的房价会下降吗？如果会，有多大的下降空间？

不会再降了，机场19年通航，机场北线高速直接连接廊坊与机场，廊坊到机场只需要20分钟！城铁也在建设之中，以后到机场，到北京会更加方便！现在出台政策，机场工作人员可以购买廊坊的房子不限购！所以目前房价应该是最低点了，刚需的朋友们现在是入手的好机会！

2019一2020年廊坊房价预测：廊坊房价下跌厉害！

　　导读：由于新区的影响，该地的楼房热度还是不减，特别是环京地区，房价快速升温。因此于4月1日晚间，廊坊市***发布了房地产限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。这一系列政策的引导下可一定程度上抑制住购买性需求客群，后续炒房的可能性小了很多，遏制投机炒房、抬高房价等行为。

　　从整个楼市的情况来看，目前该城区待出卖的楼盘有30个左右，而在售的则有129个，从新建楼房的均价来看，它11月份的价格在每平7264元。很多人都不免很难过，尤其是在二手房方便，一年之内的涨幅竟超了100%，11月 的成交价在15923元每平，而12月份则在16118元每平了，环比上涨了1.22%。从长久的数据显示来看，该地域一直都是短时期小涨，长期稳涨的定律，部分波动，整体向上，再说它还有北京这个中心来为它撑腰，所以有力的支撑了放房价的稳涨，一般来说，若没有大利好的***下，廊坊的房屋价格逃不出这个判断。2019一2020年廊坊房价预测：廊坊房价下跌厉害。

毋庸置疑，会降的！

现在大家可能更在意的是降到多少，会持续降多久的问题吧！

上一轮的房价疯长，已经透支了廊坊未来五年的房价了，北三县甚至说透支了未来十年的价格了！

买房了的当然不希望房价下降了！

同样卖房子的也不希望廊坊房价下降！

但事实上自从一纸限购令之后，廊坊整体房价都在下跌！

北三县有不少楼盘近乎打对折的降！

别和我说什么售楼处没怎么降！

你试试售楼处要真降了，第二天就有人敢把他砸了！

大家去看二手房数据，二手房里面的大多是扛不住的投资客！

楼盘网感谢邀请！

要想知道廊坊的房价会不会下降，就要知道廊坊现在的房价是多少、廊坊的基本情况以及廊坊未来的发展趋势，只有这样才能对廊坊的房价做出判断。

廊坊市，河北省地级市，北临首都北京，东与天津交界，市区面积54平方千米。2017年常住人口474.1万人，当年GDP总值为2880.60亿元。以上就是廊坊的基本情况，那么在这样的情况下廊坊的房价会下降吗？

而根据数据显示，廊坊11月的二手房均价为14212元/平米，环比上月下跌了0.15%，这说明目前廊坊的房价其实是处于一个下跌的通道中的。事实上在前两年环京楼市火热的时候廊坊的最高房价一度接近3万元，现在廊坊的房价回到15000元左右，可以说下跌的幅度已经非常大了，换句话来说未来廊坊的房价下跌的空间可能不会太大。

毕竟在这两年期间货币贬值加上土地价格上涨，现在这样的房价水平基本上已经接近开发商能接受的极限了，如果房价继续下跌那么开发商就会亏本，这是开发商无法忍受的事实。

当然在这两年里廊坊拍卖的土地价格也比以前有所下跌，所以后期盖好的房子还是有一定的下跌空间的，但是笔者认为1-1.2万元左右可能就是廊坊房价的底部价格了，毕竟廊坊还是一个靠近北京的城市，肯定会承接大量从北京外溢的购房需求以及产业，这都会对廊坊的房价造成一定的支撑。

受限购政策影响，廊坊房价一度跌幅近万元每平米后逐渐稳定下来，虽然限购政策还未解除，但受大兴国际机场、机场北高速、S6城际铁路，空气质量好转、京津冀大数据应用中心、国际会展及丝绸之路交流中心等京津冀一体化推进等系列因素影响，近期廊坊房价有所回暖，均价保持在1.5万左右，好的小区已突破2万。

世界级城市群中心城市、京津冀一体化核心城市，凭借独特的区位优势、交通优势，廊坊将迎来新的发展机遇期。目前，廊坊的房市已经变暖，房价起稳回升的趋势已经来临，预计2020-2022年将再次突破25000元/平不是问题，但突破30000元/平的可能性不大！

现在外地户口需要缴纳三年社保才能在廊坊才有购房资格，廊坊独特的区位优势是导致前两年房价暴涨的动力，而造成房价大幅下跌的主要原因是严格的限购政策，如果一但解除限购，廊坊房价震荡上涨之后会趋于平稳缓慢上涨！