金坛二手汽车交易

摘要： 坐标南京，不自住，周边哪些地方房子升值空间比较大？有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少？坐标南京，不自住，周边哪些地方房子升值空间比较大？哪里适合投资？增值空间比较大？问题不错，...

1. 坐标南京，不自住，周边哪些地方房子升值空间比较大？
2. 有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少？

坐标南京，不自住，周边哪些地方房子升值空间比较大？

哪里适合投资？

增值空间比较大？

问题不错，比较开阔的眼光来看哪里都适合投资，就目前的形势而言，哪边的房价它都会涨。只是让你赚得多赚得少的问题而已。决定房价的是买得起房子的人而不是人均工资决定的。一方面银行放水货币贬值会让钱的购买力变得下降，另一方面持有固定资产少的人群财富会越加被稀释。贫富两极化是不可避免被发生的。

[捂脸]跑题了啊

下面回归主题，

说一下南京市范围内。江北新区自不必说，新区自贸区，中央商务区 ，研创园。生命健康城。芯片之城。南京目前是铁了心想从滨江城市变为跨江城市。以面对市区面积过小土地供应量不足的缺陷，以在国内的地位而言，南京这个城市意味着和其面积是不对称的。大力发展江北也无可厚非。江北核心区。中央商务区中央生活区现在不提了，紫东新区纵然现在也大力发展，但对比江北动作还是不够大。投资江北新区那是明眼人都能看得明白的。

着力说一下两个板块。一个是雨花西善桥也就是称之为河西南的板块，一河之隔北面房价四五万，南面均价3万。河西的土拍也只能拍出一些迷你地块，总有用尽的一天。一河之隔的西三角地块承接了鱼嘴商务区南京软件谷和河西中部110万人口红利，不用讲道理，就这图谁看不懂呢？

仙林湖板块。刚刚推出了一个楼盘水沐雍荣府。

三年一遇。这块好久没有新盘了

房价倒挂，预计开盘33000的均价。周围最便宜的保利罗兰春天的二手房也要卖到35000。这个就不用说明什么了吧[机智]，能抢到你就赚。

谢谢邀请，从两个方面简要回答一下这个问题。

1.南京本市：从整体上看，南京是一个比较有潜力的城市，高等教育位于全国各大城市前列，目前市***实施了一些列引进人才战略，这些年，留宁大学生明显上升，这样坚持下去的话，南京人口还会有一个较大幅度提升，从而产生更多的住房需求。南京房价虽然整体房价位于全国前列，未来随着城市发展，房产价值还会有较大上升空间。就南京全域来说，如果在现状下，最有想象力的无疑是国家级新区江北区（自贸区），以及金融城河西南（高大上），以及GDP最高、企业最多的江宁区，各区域核心区及附近是首选。

2.南京周边：南京地理狭长，面积在各省会城市中处于末端，在一定程度上制约了城市发展半径。不过，南京这些年极力发展的都市圈逐步显现成效。目前已有9个城市加入进来，他们是镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣城市、金坛区、溧阳市。随着轨道交通的建设，以及一体化发展，南京都市圈将进一步融合发展。那么，都市圈也房产价值也会迎来重新评估的机会，但是，都市圈跟房产价值也要区别对待，从发达国家经验看，离核心城市位置近的城市将更具发展潜力，这样的话，近水楼台的镇江、马鞍山、滁州无疑是最受益区域，如果要考虑南京周边的话，首选这三个地方。

希望我的回答对你有所帮助，谢谢

不自主的话，南京都市圈收益绝对比南京低很多，涨得比南京慢，跌得比南京快。但是，如果你在南京没有房票或者买不起南京，那么以下几点是你的最好选择（本人原创南京都市圈四小龙概念）：

1，宝龙：以宝华山为龙体，仙林大学城为整体依托的句容宝华镇。这里距离仙林湖近且价格只有其三分之一高；这里离规划中的紫东地区核心区也近，未来大有作为。

2，青龙:以青龙山为龙体，新街口为半依托，紫金山为精神依托的句容开发区。这里优势明显，宁句城际在建，预计明年底或者22年初就能通车，届时从底站句容站到马群才40分钟。

3，赤龙:以赤山为龙体，禄口机场为飞行模式依托，江宁核心区为次依托的句容郭庄镇。这里最大的优势是禄口空港新城，规划了很多产业，一旦产业成型，爆发在即。

4，老龙:以老山为龙体，江北新区为空想依托，南京北站为虚拟依托的滁州汊河镇。宁滁城际滁州段在建，预计22年左右会运营。而南京段虽然没有确定，但肯定会建的，未来接入本站以后通过3号线也可以直达南京市中心（大行宫等地）。

总之，最好买南京，买不了南京就买南京都市圈四小龙！

有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少？

住房公积金***额度需要***人每月缴纳额、还年龄和拟***时间等信息才能计算出来。　　1、办理公积金***，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金***时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理***）。商品房最高***额度不能超过总房价七成，二手房最高***额度不超过契税单价的六成。　　2、公积金个人***额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；　　3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。***年限最长25年。　　4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体***金额。　　5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。