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摘要： 今年房子不好卖，遵义的销售，能去贵阳试试吗？今年房子不好卖，遵义的销售，能去贵阳试试吗？今年遵义的市场不管一手还是二手房交易量相比去年一倍都不止。何来的今年不好做一说？今年新铺过户...

1. 今年房子不好卖，遵义的销售，能去贵阳试试吗？

今年房子不好卖，遵义的销售，能去贵阳试试吗？

今年遵义的市场不管一手还是二手房交易量相比去年一倍都不止。何来的今年不好做一说？今年新铺过户拿号要7点就去。9点去的都是100多号了。上午是办不了的了。去年去过户拿号9点去就行了。基本不排队。何来的市场不好一说。大环境是不好。但是房价降了啊。去年首付不够的。今年够了。去年首付两房的。今年能首付个三房。

其实房子好不好卖，是要看地段。

不管是几线城市，各种配套设施齐全的地方，房子肯定会一扫而光的😂😂。就新旧贵阳为例：老城区：医学院附近，省医附近，大十字附近，紫林庵附近，新路口朝阳桥附近，，，，，新城区：金融城附近，会展中心附近，中关村附近，八匹马附近，林城西路附近，政务中心附近，阅山湖附近，四季金源附近……这些地方只要一开盘，基本都是人潮涌动。而且这个盘，还只是沙盘😂😂别给我说什么托不托的，就碧桂园，西南上城为例：算是“够偏了吧”，但是因为有观山湖外囯语实验学校，有轻轨，地铁，公交，等枢纽站。还有客运南站（金阳客车总站将搬走），还有碧乐坊（类似万迖广场）左有观山湖原上麦收费站，右有贵阳西收费站。这些配套设施，现在你去看看，去年开盘卖的，还有多少房子没卖😂😂人家都是先看看，并且仅仅是看看沙盘😂😂就交钱，然后等一年，两年，或三年才能得房。并且很多买房者，连房子具体在哪里，修没开始修，修成什么样……在交房之前，都是不知道的😂😂😂😂😂😂😂😂😂

今年的行情其实有目共睹，不光是遵义这种三四线城市，就连一二线城市很多都受到疫情的影响，在贵阳来讲，好多楼盘如果不是打折和搞各种活动，可能成交量也不会像现在这样。

对于销售来讲，其实最关键的并不是房价卖高卖低，最重要的是要促成交易，不管是一手还是二手，只有把交易促成，走单，才能拿到佣金，哪怕房价低一点，让开发商少赚一些，只要买家能够下手买，那么到手的佣金也差不太多的，而且，销售目前还没有一个执业的地域限制。

见过不少从遵义、毕节、铜仁、六盘水等市州到贵阳来做销售顾问的，毕竟贵阳作为省城，成交价和套数都更高，而且结佣的房开也比较靠谱，基本上不会赖账，而且，贵阳的市场更大，知名的top10以内的房企基本上都能见到，利用楼盘的品牌和营销态势，销售只需要顺水推舟，用不了付出太大的努力，就能水到渠成走一波行情出来。

我见过比较夸张的销售，原先在遵义那边，一两个月才成交1套房，到贵阳找到一家知名房企入职之后，做的的案场，每天接待的客户络绎不绝，在她手上，最高的时候，一个月成交出去的房子有5套之多，可见，只要选择了一个大品牌的好楼盘，尤其是开盘时候，你做案场，基本上业绩还是很有保障的，人光靠自己的力量很有限，要懂得利用平台，而贵阳的top房企更多，平台也更大。