南平二手汽车,南平二手车出售

摘要： 建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？感谢邀请！根据你所列举的城市，有着一个共同的特征，都是接近三线城市的尾巴。眼下大...

1. 建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？

建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？

感谢邀请！

根据你所列举的城市，有着一个共同的特征，都是接近三线城市的尾巴。

眼下大城市的人才抢夺战，正处在白热化阶段，三四线城市显然没有丝毫竞争力，甚至会面临人口净流出的风险。自然而然没人来支撑该城市的房价，未来还会进一步加剧。

所以可以很明确的告诉，有机会尽量往一二线城市靠拢，三四线城市的房价大势已去，面临下滑的风险

您好，很高兴能回答这个问题，莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？我个人观点是这样的。

抛开政策谈房价就是耍流氓。

要看之后房价涨还是跌，其实就是看***政策出不出。

如果针对热点城市央行说全面支持两成首付，那房价还是会涨的，如果不出，那房价可能会回落，寻找合理的价格区间。

您说说央行会不会出这样的政策？可能这里有人列100个理由说不应该出，但万一他就出了，你能怎么样？因为之前已经有前车之鉴，想了解这方面，可自行翻阅08年及15年的央行***政策。

这里有个重点要说:所有人都知道决定权在央行手里，现在是焦灼的对峙状态，开发商和二手房房东都在赌，现在哪边都不想松口，***救惯了，开发商和二手房东虽然怕，但还是心存希望的，如果下半年不出政策，他们必须放弃抵抗了，因为资金流问题，房价一定会下跌，保贷。

以上论点也就是你们目前看到开发商为什么没有大规模降价的信息了，因为他们都在赌，刚需购房的坐不住了，自然看到甜头就出手了，因为刚需都怕政策落地，房价上涨。

再者央行可能会降首付，但不会这么快，房住不炒说这么久了，一、二线城市的房价好不容易稳定下来。如果央行突然降首付，那无疑是对前面政策的全面否定了。那你要问有没有可能？当然有可能，政策需要的时间，一切皆有可能。如想继续探讨这个问题的，欢迎下方留言，或私聊我。

总结:楼主提出的房地产进入寒冬期，是基于开发商降价促销并无具体信息表明。以上是我个人的观点，希望我的经验可以帮到你。

感谢邀请。莆田，南平，宁德。房价都降了吗？我不是很清楚。就举个例子吧。拿福州闽候来说。有一个楼盘。十几个人。甚至20几个人抢一套房源。除非一次性的才能很有把握买到房。不然的话，如果你认筹了也不一定买到手。降价不是普遍性的。就是个别位置不好的楼盘或许会有降，像学区房，桥头堡位置的房子价格依然坚挺。房子也是商品啊！有涨有跌很正常。并不代表什么。个人意见仅供参考。

其实早在两年前，我就建议身边的朋友不要回到三四线小城去买房，也就是不要回到老家去买房，另一个翻译过来的意思就是不要回宁德龙岩三明这样的老家去买房。

但是这几年大多数老家包括县城的房价都已经破万元，甚至宁德的房价1度接近两万。

这里面大部分是由于大城市限购而资金回流回老家导致的上涨，更多的是一种虚***繁荣，而不是由需求来导向的市场逻辑。

一旦我们福建的大城市也就是福州，厦门，泉州放开限购，更多的人的需求会往核心大城市来跑，不会回到老家去生活。这就必然造成了这些地方的房价下跌。

哪里有需求，哪里就有好市场。这是更古不变的逻辑。

三四线城市房价的下跌，不意味着整个房地产市场的大盘在下跌，恰恰说明了这个市场是在一个结构性调整过程。越是核心的城市，越是有需求的地方，房价越是能够得到体现。反之，三四线没有需求的地方，也必然有一个结构性的下挫。

调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。

这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。

房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。