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摘要： 环京地区涿州买房一年了，是否继续持有还是出手？如果给你一次买房机会，你愿意在石家庄买还是环京的固安、涿州、涞水等地买？环京地区涿州买房一年了，是否继续持有还是出手？我的建议是继续持...

1. 环京地区涿州买房一年了，是否继续持有还是出手？
2. 如果给你一次买房机会，你愿意在石家庄买还是环京的固安、涿州、涞水等地买？

环京地区涿州买房一年了，是否继续持有还是出手？

我的建议是继续持有，你可以先看看形式再决定出不出手。据得到的消息说北京推出了吸收人才的落户政策，这个政策是绝对会引起房价的上升的，原因有以下几点。
首先就是北京可以落户了给了很多在北京奋斗的年轻人一个更大的前进空间
，很多喜欢北京的年轻人会选择努力的落户然后买房留在北京。

然后就是北京毕竟的首都，有这个政策推出肯定还会有一批外地人赶往北京的，人流量多了起来那么房价肯定会上升的。

最后呢就是人才的吸引，吸引了大量人才的话城市会越来越繁荣，这种情况下房价上升是必然的，因为人们的生活水平也一直在上升。
现在的房价还有很大的前进空间，所有不建议现在就出手的。

感觉没必要～但是现在是被迫持有

二手房涿州交易不规范很多买房人不敢下手

其实经济形势来说，如果房价挺不住开放限购 涿州一直没有限购只能小涨还是固安热度大北三县热度大 如果控制严格 涿州都是小开发商挺不住的可能比较大 所以一首挺不住 二手也会接连脱手

如果给你一次买房机会，你愿意在石家庄买还是环京的固安、涿州、涞水等地买？

想在北京边上安个家么 外地户口可买不限购 雄安新区公寓房首付十多万 永清孔雀城均价8500多 有公寓42 59平 住宅大产权83 98 125平南北通透 高铁 地铁旁 京津雄三角核心区 距离大兴新机场只有15公里 未来几年 京雄高铁 R1地铁线都会经过永清 坐城际铁路永清到北京只需要十几二十分钟 环京圈性价比最高 还被划入北京的科技创新区 投资洼地 投资自住正当时 首付只要二十多万首付可分期 房贷月供两千多 还有雄安 雄安雄安 京雄世贸港公寓 首付十多万 全款只要30万～45万 月供一千多 易租易售 购买不限制门坎 可分期 雄安新区老县城的两居室租金都五六千了 可见其以后升值空间之大 限购距离雄安新区12公里 未来随着新区进一步扩大 妥妥的晋升北京三环里 错过了深圳 浦东的崛起 还要错过雄安的千年大计么 租房是花钱 买房是存钱 投资洼地 不是说说而已 投资自住红利亲眼看得到

感谢邀请回答这个问题，环京购房圈和省会购房已经成为如今河北人民主流的购房趋势，如果是你你会选择哪里呢？借此机会简单谈谈我的观察。

环京周边的固安、涿州、涞水等地买房者投资、炒房居多是事实

河北的固安、涿州、涞水等地可以说紧邻首都北京，这个地方的经济和发展水平在河北省来说不算出色无论是GDP还是人均产值方面都算不上出色，甚至很多在全国县级市排名中都不算靠前，但是因为其特殊的地理位置原因，导致近几年的房价开始暴涨，以固安为例，仅仅2016年二手房均价就从6850元上涨到15351元，涨幅高达124%。要知道2016年河北省会石家庄二手房的房价才仅仅14878元，如果单单从房价上来看，环京周边的城市房价已经媲美甚至超过了省会石家庄。

看过我文章的朋友应该知道一个起码的道理：单单依靠刚需和改善需求是无法完成房价暴涨的，房价暴涨的根本原因还是投资和炒作者居多。而且尤其是对于这些小城市来说，本身体量就没有多大，随便一点资金就可以将房价炒上天。

如果是我的话，有一次机会会在哪买？几点愚见：

第一、省会优先，为以后的工作和生活打算。本身自己并不是投资房产爱好者，而且我始终认为省会未来是全省的经济和产业发展中心是不会变的。本身自己购房就是为了解决自己上班租房的问题和未来子女的教育等问题，所以，肯定要选择各种***配套完善的城市。虽然说环京地区房价上涨潜力大，但是并不能解决自己目前的问题。所以我还是会第一时间选择石家庄。当然如果说有多余的资金的话，或许会在环京周边囤一套，因为那个时候的房价相比石家庄来说还是低得太多了。

第二、目前来看的话，肯定还是会选择石家庄的。房价如今相差无几，而且可以肯定的是环京周边的***配套建设还是需要大量的时间的。环京周边的房价涨的太快，自然后期跌的也就会很快，因为其缺乏基本面的支撑，就是没有人去后期支撑。单单依靠这些投资者和外来炒房者在这里进行互相抬高房价，无疑是很危险的。事实也证明了如今石家庄的二手房价稳定在15804元，而固安的房价却给人走钢丝的感觉，如上图所示，大跌大落。

河北本身所处的地理位置原因，导致了投资风和投机风兴起。本身北京和天津等地就不缺乏购买力（有钱人足够多），可以说包括石家庄在内的很多河北的城市的房价都是管控不严格，炒房投资风带起来的，这点对于石家庄乃至河北的未来发展来说都不是什么好事。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。