无棣二手车交易市场

摘要： 2020年滨州房价会下跌吗？滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？2020年滨州房价会下跌吗？再没钱的家庭刚需也要买一套，有钱的基本好几套，房子大部分在富人手中交易，张三有10套...

1. 2020年滨州房价会下跌吗？
2. 滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？

2020年滨州房价会下跌吗？

再没钱的家庭刚需也要买一套，有钱的基本好几套，房子大部分在富人手中交易，张三有10套，李四有十套，王五有十套，张三买李四5套，李四买王五5套，王五买张三五套，房子越来越贵，因为不会赔钱卖，因为到了一定程度，会***，所以国家为了经济稳定，就得调控，节制房价过度上涨，总体来说不会有太大变化，

2020年滨州房价总体稳中有降，新房与二手房、城市与县区、城市区域内部分化比较明显，具体分析如下：

1、2020年滨州房价总体上稳中有降，部分二手房降幅较为明显。

纬房指数数据显示：2020年06月滨州房价单价中位数约为7618元/建筑平方米；与2018年同期相比，价格上涨14.74%，三年来价格相对稳定。纬房环比指数(房价比上月上涨)为-0.37%；纬房同比指数(房价比上年同月上涨)为3.34%。

市场调研情况来看，新房价格总体趋于平稳，二手房价稳中有降，部分房源价格下降明显，但是学区房等优质房源价格相对稳定。

2、滨州房价县区分化明显

目前最新的监测数据显示，邹平市房价最高，为8585元/平米；博兴第二，为8206元/平米；滨城区第三，为7954元/平米；无棣县第四，为7242/平米；阳信县第五，为6402元/平米；沾化区第六，为5210/平米；惠民县第七，为5131元/平米。

其中，房价最高的邹平市房价是房价最低的惠民县的1.67倍，房价的区县差异很大。

3、滨州买房建议“购买抗跌性强的楼盘产品”

2020年滨州楼市比较平淡，市场供应比较充足，产品也比较丰富，可选择的楼盘比较多。但是应该看到，各县区之间以及城区内部区域之间的楼市分化还是非常明显的，因此低位买房一定要注意购买抗跌性强的楼盘产品。

如：可以购买学区房、品牌房企的优质产品、住区环境和周边配套都比较好的房子，具备优质环境***的房产，总之就是尽量购买好的优质资产，这样即使购房以后房价整体继续走低，也不必担心房子未来会贬值。

滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？

滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？

在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。

先来看一看滨州房价走势情况吧：

1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？

2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。

房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。照现在的房价，很多人要背负三千以上的房贷，工资都用来还房贷了，还拿什么消费呢？没有消费，经济又如何能改善呢？

以广州为例，请借鉴一下！

我广州一个同学的家长提起当初非理性炒房悔不当初，几乎是2017年高点买房，原以为快进快出，横空出世的317新政，彻底打乱了他家的生活节奏。进入2018年以来，虽说广州二手房公布的价格下降7%，但那时平均，加上中介费，契税就花去20万元，他的房子实际贬值近百万了，关键是由于限售政策，房子还是卖不掉。我同学为减轻家里负担，自己经常吃榨菜、方便面，却成了砖家冯钢教授眼中的消费升级。

滨州经济远不如广州发达，人口少，此前在建项目太大，居民购房意愿低，预计20-30%的跌幅！

请大家2019年4月后再考虑买房！

麻烦您关注一下！

房子价格的升降主要还要看人口增长量，如果这座城市具有可持续发展的潜力，人口会不断的流入，刚需也会增加，反之就会触底，此外还会和当地以及国家的政策有关系，比如限购，贷款放款情况等等，至于能升到或者降到什么程度，个人想法最高13000到15000，最低6000到9000，望***纳！