开平二手汽车配件市场在哪里啊最近

摘要： 开平二手车车行有NV200？通过中介买的房子好吗？开平二手车车行有NV200？1. 可能有2. 因为开平二手车车行是一家专门销售二手车的商店，他们会根据市场需求和库存情况来选择车辆...

1. 开平二手车车行有NV200？
2. 通过中介买的房子好吗？

开平二手车车行有NV200？

1. 可能有2. 因为开平二手车车行是一家专门销售二手车的商店，他们会根据市场需求和库存情况来选择车辆的种类和品牌。
NV200是一款比较常见的商用车型，因此有可能会有这款车在他们的库存中。
3. 此外，如果开平二手车车行没有现货的NV200，他们也可以根据客户的需求和要求进行订购，从而满足客户的需求。
因此，即使他们暂时没有现货，也有可能会提供NV200这款车型。

通过中介买的房子好吗？

这要看哪种方式对买房人有利，不能一概而论。新房攻略:一个新楼盘在予售、新开盘或尾盘以及节***日等活动期间会有较大的折扣和优惠(送物业费、送装修等)，此时在开发商处购买相对合适。开发商没有活动时，一般情况下没有太多的折扣，此时可选择中介。为了成交，有时中介会让出部分中介费(指开发商付给中介的服务费)，购房人能得到实惠。特别是有多家中介在售的楼盘，购房人可充分利用中介间相互竞争这一点，争取更大的优惠。二手房攻略:二手房情况稍微有些复杂，要综合考虑。如果买卖双方相熟、相知、可信、可靠，又没有通过中介看房，手续简单的，可选择自行交易，这样可以省下一大笔中介费。选择中介购房的，大公司、小公司并不主要，主要是安全性，大公司、小公司都有跑路的。所以，选择的关键是选择做事的人。事是人做的，只有人可靠，做的事情才有把握。理论上讲，选择大公司，相对诚信度会高些，但收费也相对高些。小公司在收费上灵活一些。综上所述，无论选择那种方式，安全是第一位的。在确保安全的基础上再考虑那种方式对购房人有利。

请问您是要买新房还是二手房？

如果买新房，中介不加价还能比售楼处便宜，当然找中介了。我们这里就有这种情况，也是大品牌房企，给中介分了一部分份额，中介不仅不要钱，还比售楼处便宜。前提是没有在售楼处登记过，否则就无法成行。这也是因为中介老板能力大。

如果买二手房，那就看您什么情况了。全款完全可以自己操作，如果想过户快一些，找一个靠谱的中介，帮忙过户也没多少钱？如果不着急，自己办，多等些时候。贷款的话，自己如果不熟悉流程非常的累，耗时也长，这时建议找中介。再说中介大都可以讨价还价，最关键还是图省心省事。如果您能与业主联系上，***自己又操作不了的，也可以请中介。这样费用就少了一块，只是跑***的费用。

还有，在网上找不到个人卖房的信息，纯属正常！为什么呢？呵呵，潜规则，我只能告诉你们中介都是VIP，自己理解吧。所以，想绕过中介和卖房人直接接触，必须勤看着点网，特别是晚上和早上上班前。

不说实话了，否则拉仇恨太多了。最近卖房子，被我们这里的中介坑的够呛，迟迟拿不到房款，以至于买新房交首付违约，心塞得很。《訫嘉地产》，大家擦亮眼睛，遇到这家中介请跳过。

最后祝您买到心仪的房子！如果我的回答能帮助到广大读者，可关注我，为您在房产方面答疑解惑。免费呦

你说的这个问题在正规的银行是不可能存在的，不符合商业银行二手房的办理流程，存在逆流程的现象，如果真的有你说的现象，那就是你的经办信贷员的问题，他没有按程序办，你可以投诉追责。

正常的二手房按揭***流程是这样的：

1.买卖双方和中介达成一致，签订三方协议，买房缴纳首付款。

2.到银行办理面签，首付款目前大部分城市都上线了资金监管，首付款卖方在没审批之前也是拿不到的。

3.银行审批

4.审批完成后通知买卖双方进行过户，办理物业交割手续

5.过户完成以后，出新的不动产证，到不动产登记中心办理抵押登记

6.银行见他项权证放款，首付款和尾款此时一起转给卖方。

在银行没有正式通过授信部门终审的时候是不可能通知你过户的，如果你过户了，要么是中介的责任，要么就是信贷员逆流程操作。正常的二手房交易都有一套成熟的体系，按章办事不可能遭遇你所说的问题，不用担心。

表面上这个问题应该出在中介，因为有没有资格买房，能不能放贷这类问题，中介按程序走，是应该提前予以明确的，是不应该出现的问题。

但是，实际上这个问题并不这么简单。

首先，从流程上来说，是先批贷，再过户，最后放款。那么已经过户，说明已经批过贷了，不放款应该是银行的原因。

其次，从楼龄上来看，从来没有听说过楼龄20年就不给***的事，因为正常的规定是楼龄+***年限不超过40—47年，而单楼龄不超过30年即可，各地规定不一样，像北京东西城的房子还可以适当放宽。要知道20年房龄可是1998年啊，对很多地方来说也不能算很老的房子，总不能只要是单位分的***房就贷不了款吧，这是不可能的。

结论:

20年肯定不是理由，要么是这个房子有其他的特殊原因，而不是年限原因所以不给***；

要么是这家银行出了问题故意找借口不放款。

处理方案:既然已经过了户，房子可以走抵押，不一定走按揭。找找其他银行咨询一下。实在不行就打官司，您是没有过错的一方，应该可以赢。

这明显是中介做局把你坑了，如果不是的话，那就是这个中介是个菜鸟，并且不按流程操作。

为什么说是中介把你坑了？

手上的房源是什么样的情况，能不能***？能贷多少钱？首付要求多少？这些事情对于中介来说都是小菜一碟呀，中介在卖这个房子的时候，就清清楚楚知道的，既然知道，为什么还要过户？过了户然后再去申请***，这就违反操作流程了。

到了银行，银行客户经理看到这样的房子，第一时间就直接拒绝，根本就不会给你申请的机会，客户经理又不是闲的无聊，明知道***批不了，还要给你申请，不是浪费自己时间吗？银行的客户经理每天忙得跟***，哪有空陪你玩。

所以肯定是房产中介，已经拜托客户经理配合一下，所以我的观点就是中介直接做局，把你坑了。既然贷不了款，你就必须全款来付款，那么接下来就面临两个选择，要不然你凑钱把那个房子买下来，要么你不买这个房子，然后赔偿一定比例的违约金。

如果我们把人都往好的地方去想，那这个中介有可能就是个新手，根本就不懂的如何做房产交易。

但是我觉得这种可能性微乎其微，新人几乎都有老人带着的。