重庆昌乐二手汽车市场在哪里

摘要： 济宁的二手房抢手吗？各地的朋友能晒晒你们当地的房价吗？谢谢？济宁的二手房抢手吗？市区里已经没有新楼盘了，想在市区买房只能买二手房。冠亚的房子在10年以上了，小区规模大、居民多，环境...

1. 济宁的二手房抢手吗？
2. 各地的朋友能晒晒你们当地的房价吗？谢谢？

济宁的二手房抢手吗？

市区里已经没有新楼盘了，想在市区买房只能买二手房。冠亚的房子在10年以上了，小区规模大、居民多，环境普通、车辆乱停乱放、人行车行都困难、位置稍偏，环境不比老旧小区好。济宁市吴泰闸路上的房子最贵，西头从蓝天豪庭算起，向东有领秀庄园、都市豪庭、新世纪花园、公路人家、阳光城市花园、阳光润泽园等，二手房价应该在一万元（装修房）左右。

一般情况下，二手都会比新的便宜，也往往没有新的受人欢迎。不过，二手房可能是个例外，这个问题也非常容易理解，下面小编说道说道：

1、春江水暖鸭先知，二手房就是那只鸭子，能够优先察觉到楼市的温度，率先拉起房子的涨势。这是因为，二手房一般在成熟社区，配套已经比较齐全，好歹也算检修过，而且都是现场的房子，所以还是比较受人喜欢的。

2、有的时候，好的二手房确实比较抢手，但也不排除有的中介操纵市场，弄的跟一房难求似的。据了解，一般中介有专门软件，可以提前看到房源信息，自己也可以下下来，直接联系到房东。

综合以上，二手房看上去比较抢手了。

2017年，济宁楼市很火，一直延续到2018年！总之一个字“涨”!不仅一手房涨价，二手房也涨价，不仅济宁市区涨价，周边县市区也被带动起来涨价！很多买房的人一犹豫，看好的房子就没了。像问题中所说的冠亚星城，当年我一同学买的那才5000左右，现在估计得8000了吧？

当然，这么火是有原因的：

一、学区房涨价

太白湖新区提供最新消息：附小(太白湖中心小学)预计2018年9月投入使用。具体学区划分参考《太白湖新区2018年义务教育阶段招生简章》(将于2018年7月底在太白湖新区管委会***发布)，高新区同样昌乐学校也即将启用，房价应声而涨，北湖新区最为明显，沉寂许久的北湖新区房价平均涨价1000以上。

再加上北湖地区和高新区本就是济宁重点发展区域，其基础设施和便民设施不断完善，购物中心和医院等项目相继上马，相信，未来还具有很大涨价空间！

二、棚户区改造

棚户区改造在2017年很热，谢营、苗营、仙营绿地、液压件厂片区、济宁饭店片区、八里庙片区等多个热点片区棚改工作启动、各项工作有序推进。2018年，济宁市棚改继续大力推行***报告指出“启动新的三年棚改攻坚***”，共惠及14万户居民。其中2018年开工棚改项目5.8万户，2019年开工4.7万户，2020年开工3.5万户。2018年***启动40个老旧小区改造，同时抓好物业管理衔接、破解飞线治理难题，提高住宅小区综合治理能力。

各地的朋友能晒晒你们当地的房价吗？谢谢？

石家庄老市区的房屋均价一万六七千元平方米左右，新四区的房价已经上涨到一万五六千元平方米了，大正定还有赶超石家庄老区的趋势！

不过具体到各小区和不同的楼盘就差距很大，目前最高的有三万五千多元一平米的，也有一万两三千元一平米的，主要看小区的地段和楼盘的情况，绿化覆盖率容积率年代以及市政设施建设配套等等。

作为省会石家庄的状况有点尴尬，周围有北京天津两个大城市，又新增加了一个雄安新区，论工业比不上唐山，论地理位置比不上廊坊，论历史比不上邯郸，除了是个省会城市真的说不上有什么特点，以前吧是轻工业发达，棉纺厂印染厂一二三四五六，现在都没落了，就连华药也不行了，钢厂***搬走化工厂停产的停产整顿的整顿，没有自己的生产支柱企业和城市文化了。

未来不知道支撑石家庄发展壮大的是什么？房价晃晃悠悠的上涨还是下跌谁也不知道。

我就晒晒我老家三四线城市的房价吧！

坐标湖南某地级市，2015年以前我老家的房价基本上已经横盘了有几年的时间，那个时候我老家县城里的房价基本上在2000-3000多元左右，只有极个别楼盘突破了4000元，离市区一江之隔的区里的房价当时大概在3000多元-4000多元左右，基本上没有超过5000元的盘出现，当时看了一个区里面积最大的楼盘，其房价也就是4500元左右。

而市区的房价大多在4000多元-6000元左右，最贵的楼盘不会超过7000元，除非是精装修的房子，2015年我一表弟就在市区买了一***房，当时的房价是4300元成交的。

但是现在房价变化就很大了。我看了下面几个县城的房价，有些可能还在三四千元左右，但是高一点的已经达到了6千多元，而市区的房价基本上都是7000元左右网上走，已经看不到6000元一平米的房子了，而最贵的楼盘房价已经达到了上万元左右，这几年我老家房价涨的是真够快的，我那个表弟当时4300买的房子，现在要7000多元一平米，而这只是短短3年的变化。

但从今年开始房价就没怎么涨了，但是也没有跌，变化不大！