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摘要： 淄博临淄房价会跌吗？淄博临淄房价会跌吗？今后临淄房价下降是肯定的！原因有二。一是齐鲁石化原在临淄区域建设的生活区房屋面积都很小在60—70平米左右，以不适应现在人们的需求，现在居住...

1. 淄博临淄房价会跌吗？

淄博临淄房价会跌吗？

今后临淄房价下降是肯定的！原因有二。一是齐鲁石化原在临淄区域建设的生活区房屋面积都很小在60—70平米左右，以不适应现在人们的需求，现在居住的老年人巨多，加上齐鲁石化部分厂区距离张店并不远，随着张店至齐鲁厂区通勤车的通车，张店居住也很方便，房价又不高，所以年轻职工的买房需求都投向了张店；二是张店毕竟是市***所在地，和临淄相比房价也不高，空气质量好，很多有条件的临淄市民也把重点放在了张店，从近期的人口普查看也印证了这一点，张店人口数量在迅速膨胀，有原来的和临淄相近，现已经是临淄的两倍多，临淄60万人，张店已经是130万人了，当然去的不全是临淄人，但说明张店城区在快速发展，临淄以不单一是临淄人买房的地点，所以房价下降是情理之中的。

临淄人均月收入4000就算好的了,就属于少数群体,现在均价1万加,所以,房价涨不涨,真得要看接盘侠多不多。毕竟商品房买和卖都有交易税,而且房住不炒是大势所趋,农村呢也在搞改造和合村并居...

淄博张店和临淄的房价问题，我是这么理解的，首先看张店与周村，在看张店与桓台，再看张店与淄川，现在的房价都怎么样了，是不是都涨了，都连接起来了，下一步张店只能向东部外扩，途径湖田和四宝山，往临淄方向发展，结果就是必须想，而且慢涨

作为一个土生土长的临淄人，我觉得放***不会降低。

现在临淄的房价在淄博市应该能排第一了，凤凰城，淄江花园，棠悦，还有即将开建的保利地产，无疑是众星云集。

三年间，临淄房价涨的很快，现在二手房动不动就一万一平了，让人难以招架，不断吐槽，但是，社会在进步，经济在发展，真的会降价？

不会的，临淄作为个小城，周围村子众多，儿子成家怎么也要有套房子吧，临淄各小区饱和度还可以，没有很空的，

开发商还在拿地，价格也是越来越高，人工原材料不断上涨，成本越来越高。

现在经济不算景气，生意难做，但是买房的人还是不少，明年后年经济复苏，买房就更不是问题了，所以，时代在发展，房价不会降低。

回答是肯定的，临淄靠近齐鲁石化，周边遍地都是各种各样的化工厂，空气、包括水质都污染严重，绝对不宜居。

最重要的是，淄博快速路即将建成通车，到时候临淄到张店也就半个小时的车程，张店是淄博的中心城区，是各种***聚集的地方！

从近十几年来看，张店的发展越来越好，城区越来越漂亮，市政维护也比其他城区更细致。反观其他城区，十几年过去了，几乎看不到多少变化，未来想想就知道。

从目前看未来淄博市的规划，就是集中发展张店这个中心城区，未来的淄博市，首先就是西接周村，北接桓台，南接淄川。

未来的以张店为中心，桓台、周村、淄川一体的大城区即将诞生。而临淄，由于张店的城东区地理环境因素，近几年几近抛弃，发展几乎停滞，所以十几年甚至二十几年内都不可能连接临淄、

所以，未来不光临淄房价会跌，其他区县在张店大城区的虹吸作用下，人口都会向张店聚集，房价下跌那是明摆着的，劝各位要买房的刚需们谨慎决策。