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摘要： 盘锦市二手车过户新政实行了吗？日照市铃木4s店有几家？我是二手车，车的大本丢失了需要带那些证件能在本地办理吗？朋友创业失败、低于市场价30%卖房子，但一直都卖不掉，是为什么？盘锦市...

1. 盘锦市二手车过户新政实行了吗？
2. 日照市铃木4s店有几家？
3. 我是二手车，车的大本丢失了需要带那些证件能在本地办理吗？
4. 朋友创业失败、低于市场价30%卖房子，但一直都卖不掉，是为什么？

盘锦市二手车过户新政实行了吗？

9月1日起，沈阳、大连、阜新和盘锦等218个城市将推行二手车异地交易登记。经商商务部、国家税务总局，在天津、太原、沈阳、上海等20个城市试点推行小型非营运载客汽车二手车交易登记“跨省通办”基础上，北京、石家庄、济南等218个城市（名单附后）推广应用，其中，山西、广东、广西等10个省（区）全省推行。对二手车需要在异地交易的，实行二手车交易登记一地办理、档案电子化网上转递，实现二手车全国范围内跨省跨市异地交易登记，无需两地往返，更好促进二手车流通。

日照市铃木4s店有几家？

经查证，目前日照市并无“铃木4S店”这样的连锁机构，但是当地有多家销售铃木汽车的授权经销商。其中，日照市南海铃木位于山东路618号，是日照市的一家铃木授权经销商，主营铃木品牌各类轿车和SUV车型。该经销商可提供购车、保养、维修、二手车置换等多种服务。

此外，日照市金方铃木销售有限公司和阜新铃木汽车销售有限公司是日照市内的另外两家铃木授权经销商，也提供与铃木汽车相关的购车、保养、维修等服务。需要注意的是，在购车之前，消费者应该提前了解经销商的信誉度和服务质量，避免因为不良经营导致购车体验不佳或车辆质量问题。

我是二手车，车的大本丢失了需要带那些证件能在本地办理吗？

去车辆登记证办理的车管所申请补办。《机动车登记规定》明确表示，机动车登记证书灭失、丢失的，机动车所有人应当申请补领机动车登记证书。登记证是车管所发的，带齐车的资料车主***到车管所补办。

行使证、***要复印，要有汽车的照片。领表(注意可能要2种)拓发动机车身号，要查挡案和验车。顺序是领表填表--查挡案--验车--伸领--发放补、换领《机动车登记证书》的，自受理之日起一个工作日内办结

朋友创业失败、低于市场价30%卖房子，但一直都卖不掉，是为什么？

朋友创业失败，低于市场价30%卖房子，但是一直卖不掉。原因有以下几点？

首先确定一下低于市场价30%是市场参考报价还是成交价？市场价应该是近期内成交的三个以上相同位置，相似小区或房龄户型相同的成交均价。如果是低于这个价值为低于市场价。

其次要比较税费。同一市场价的房屋往往因为税费差距较大。而导致成交价有差异，税也在购房成本之内。

再有因楼层和装修也会导致房屋成交价的差异。所以如果综合比对以上信息最后确定是低于市场价30%而出售。依然迟迟不能成交。那么可能出现的原因有以下几个方面：

一、房屋有重大瑕疵，周边配套严重缺失，周边同类房屋有新盘在售。

二、房屋类型特别受众人群少，可能贷款受限或者要求资质严格。

三、周边新盘密集，二手房价格优势不凸现，或者整体市场差。

建议重新考量市场近期成交均价，梳理上述问题，重新制定价格，多家委托销售，如果房屋没有重大瑕疵，就一定是价格问题！供参考！

现在的市场往往是这样的：

一手房：单价10万/平米；

二手房：单价12万/平米。

一手房本身就要比二手房便宜20%，很多人才会觉得一手房买到[_a***_]赚到。

而且一手房可以30%首付，其余的可以最长30年***。

这使得具备购买能力的人，增加了很多。

二手房即便单价比一手房便宜，但如果不接受***买房，那么无疑能拿出全款的人很少。而能拿出全款的人，往往又希望买到更新的房子。

即使接受***，二手房如果上次成交价格较低，能***的金额也很有限。实际上需要买房人支付更多的首付款。

这个低于市场价30%的价钱，一定不是你买房价值的下降30%的价值。是以当前的市场最高价的30%卖你的房子的话，我觉得你永远都卖不出去的。因为在当前的经济环境下现在的高房价已经是有价无市的市场。市场的饱和已经把现在的房价打压到一定下降的通道之中啦。

，还有在经济下滑的情况下，人们的收入在下降消费水平在降低。在加上我们国家对房地产行业的高房价严利打压和打击，我们国家出台了一系列更加严厉的限购限购的政策。这是我们国家意识到了房地产泡沫的威胁直接威胁到我们国家经济的安全。现在坚决地刺破房地产高房价的泡沫，让房地产泡沫危机得以化解。对于化解房地产泡沫的动作就是房价下跌的开始。房价的下趺是非常惨烈的和非常惊心动魄的，因为我们国家已经彻底放弃了对房地产行业。作为我们国家现在经济发展的支柱产业的地位。我们的房价的下降不是我们想象的那么一点点的价位，而是非常大幅的下降。所以对于这样房价下降的危机，大量的炒房客在前半年。在中介机构大量的抛售自己的房源一下子增加了一百多万套的二手房源的信息，那是非常恐怖的数字呀。比我们普通卖房子来说，炒房客的敏锐的观察力对房价下跌的危机感是非常灵敏的，所以我们要跑过炒房客的卖房的行为的话。想要脱手自己手中的房子的话，一定要赶紧的忍痛割爱，要把价钱换到一个合理的价位，不要硬咬着自己的那种想挣大钱的价位上，没有永远卖不掉的商品，只有永远价高的商品卖不出去这个理由。