宝丰新能源二手汽车市场

摘要： 河南宝丰县拆迁户太多，房价居高不下，三年内会不会降价？河南宝丰县拆迁户太多，房价居高不下，三年内会不会降价？宝丰作为河南省平顶山市下辖的一个县，目前的房价是有点高，但也不会有太大的...

1. 河南宝丰县拆迁户太多，房价居高不下，三年内会不会降价？

河南宝丰县***户太多，房价居高不下，三年内会不会降价？

宝丰作为河南省平顶山市下辖的一个县，目前的房价是有点高，但也不会有太大的上涨动能，所以未来的房价应该是保持相对平稳态势，不会出现大涨或者大跌行情。

宝丰县位于河南省中西部，隶属平顶山市，总面积722平方公里，辖9镇3乡1办事处1林站，321个行政村，总人口51.7万人。宋初，因境内矿藏丰富，宝货兴发，物宝源丰，奉敕赐名宝丰县。宝丰县是“中国曲艺之乡”、“魔术之乡”和“民间文化艺术之乡”，为河南省八大文化改革发展试验区之一，而两河治理和城乡一体化建设，产生了大量的***户，虽然也建设了一定数量的安置房，但无法满足需求，而且***货币化安置催生的刚性需求集中爆发，房价上涨连连，甚至一度超过平顶山市区的房价，这也是前几年的大幅度上涨的根本原因。

目前在宝丰购房的大概就是三大类人：一是手握大量货币的***安置人员，二是从镇村进城享受生活的农民，三是无力在一二线城市购房而返乡置业的人员。从群体数量来看，除了刚需的***户外，随着城镇化进程加快，农民进城应该是数量最大，而返乡置业人员往往也掺杂于进城的农民中，因为这类人更多会为农村的父母和读书的孩子考虑而选择购房。而当这一波***过后，购房需求会逐渐下降，需求下降了，那么房价自然也会跟着下跌。

综上所述，江南宝丰的房价不会出现大幅度上涨，反而可能出现小调整的态势，但总体格局将保持平稳。

我家就住在宝丰，我想问问这个是谁提出来的，均价7000。我怎么不知道？朋友买三四千，4000多的都有，从你们嘴里怎么那么高？那我不是买平顶山买新城区呢？谁再开这种无聊玩笑？如果没有正经问题，请不要发问。这有恶意炒作行为。

我就是地地道道的宝丰人，我也来说说我的看法，不喜勿喷。我觉得房子不会降价，原因是：一、自我为例，出生在农村，现在正在努力往县城进，进县城需要房子吧，没房子始终觉得融不进一个地方，所以房子成了第一要务。二、现在县城大改造，各类设施、绿化都在完善，城区周边大面积***都在进行，大把的***户没有房屋，甚至有整村都在外租房的情况（孩子他舅家一个村都因***在外租房）。这都成为房价不降价原因。三、***户手里有钱，为了有家一直选条件好的房，所以像建业这样的房产商看到了这一点，迅速提高房价，造成周围房价跟风提高，从三千升到五千多。四、房子也是家庭必须品，不好的有钱想改善。五、现在男多女少现象很严重，我们村及知道的一些村三十多的男性大把都没对象，为了改善面貌，都是千方百计创造条件，有能力的去大城市，没能力的就想在县城。综上所述，都造成了宝丰的房价居高不下。当然，我说的都是比较小层面的。大层面的城市化、高铁效应、人居环境改善、与新城接壤等等我都不多说了。王能给你提供帮助，谢谢望***纳。

首先说明一下个人观点，宝丰县的房价至少在三年内不会出现下降的趋势，原因分析如下：

1.宝丰县的房价近几年出现上涨的趋势，也是在宝丰县城区面貌发生改变的时候才出现房价上涨，这和全国的形势是一样的。城市整体面貌的改变和城市基础设施的完备，加上公园，游园等生态建设的完善，城区市民的生活水平得到大幅度提高，生活追求也得到提高，在一定程度上提升了房价的溢价能力，因为人民对生活的追求会越来越对居住环境会有更的要求，所以说房价在一定程度上也会出现上涨，尤其是新的小区高端小区，这，与城市的经济发展是密不可分的

2.近几年，宝丰县城内不断进行城中村改造和房屋***，在一定程度上照造成了***户手中握有大量的资金，没有房屋居住，这样的情况下房地产市场肯定会出现上涨甚至火爆的局面，因为居民用房，住房是刚性需求，再加上其他市民的购房需求，在一定程度上也造成了房地产的火车，所以说，房价肯定会逐渐上升。只有等到这批***户购买到自己的居住房，或回迁之后或手中的资金消耗完之后，房价可能会去正常价位

3.由于宝丰，与新城区相接，加上近期即将通车的高铁，也会在一定程度上对房价上涨造成一定的影响，交通的便利和区域优势也是房价上涨的一个重要原因。高铁的投入使用，会大大粗湿，周边房产价格出现上涨，相关配套设施更会完善相关生活基础设施也会完善，所以说周边的房价也会出现一定的上涨

4.对全国来说，房地产价格基本上是处于稳步上升的态势，至少来说，近些年会近20年，我们的县城还没有出现房价下跌的趋势，所以说房价在未来的几年内肯定不会出现下降，最差的结局可能是有价无市，但是个人认为肯定不会出现房价下跌，因为中国的经济，尤其是县域经济基本上都是地产经纪

5.近几年，暴风人也是越来越有钱，我们从街上的车辆，尤其是一线品牌的车来说，可以看出，宝丰人是越来越有钱，这说明各个县乡镇的人口在逐渐的望城区转移，这在一定程度上也会造成房地产购买力旺盛的局面，所以说在一定程度上房价也不可能在短期内出现下跌.