铜陵高端二手汽车市场,铜陵二手车出售

摘要： 在铜陵买个十几年二手学区房好吗？铜陵这种小五线城市，房价真的还会涨吗？在铜陵买个十几年二手学区房好吗？说铜陵田家炳小学好的都是外地人，或者农村进城的。铜陵田家炳小学原来就是郊区小学...

1. 在铜陵买个十几年二手学区房好吗？
2. 铜陵这种小五线城市，房价真的还会涨吗？

在铜陵买个十几年二手学区房好吗？

说铜陵田家炳小学好的都是外地人，或者农村进城的。铜陵田家炳小学原来就是郊区小学。从来没有听说过出过什么好学生，完全是自吹自擂的产物。铜陵所谓好的小学有实验小学，人民小学，杨家山小学，长江路小学等。中学有十中，十五中，二中等。

学区房就是挂户口的，好学区基本都是老房子，现在铜陵好的双学区房基本一万边上了，楼层差的也在9500元一平米了，不出意外，年底会到12500元！学区房现在受到二胎影响，所以上涨预期很强烈，再加上炒房的推波助澜，还有枞阳县，无为县到城里购房影响，上涨是必然的，要买就要抓紧

学区房好，特别是重点学区房，由于家长个个挤破头要把孩子送到重点学校，具有升值潜力。对于十几年的二手学区房来说，房龄不算大，2000年以后开发的楼盘质量还可以。不知是不是电梯房？那么来分析一下学区房优缺点。

1、学区房好出租。如果买了学区房只是为了解决孩子入学问题，自己不住，拿去出租，无疑是很好的选择。学区房租金高，置空期短，出租群体以家庭为主。

但在这里要提醒一下，并不是所有学区房都有投资价值，离学校近的当然好，有些离小区很远但也划片该校，就要考虑一下了。对于小城市来说，离学校太远的学区房并没有投资优势。

2、学区房变现相对容易些。总所周知，学区房这么贵的原因就是我们的入学条件限制，小学入学一定要有房产，初中入学一定要有户口。学区房是香饽饽，因此变现就快多了，买学区房都是为了解决子女入学问题。

当然，买学区房是一个很好的投资。如果该学区房是电梯房就更好了，电梯房的投资潜力比楼梯房大多了，适合长期持有，毕竟电梯房是未来老年人、青年人选房的主流。

如果价格适合 ，十几年的二手学区房也没问题，而且以后也有动迁的可能，但是如果价格和新房差的不是很多，建议持有新房，因为现在的人是改善型住房，更喜欢有物业，小区环境好的住房，所以持有新一点的小区更能保值和升值。所以我的建议是可以买 总价低变现快的前提下。

建议家长两方面考虑。

一考察市场。了解现在学区房的租售行情。如租金可以支付月供毫不犹豫买，如租不好租，社区老旧，改造很难，可考虑新小区，毕竟新小区配套好，将来发展前景大。

二考察教育。买学区无非為孩子入学方便，接受最好的教育。在我看来，孩子小学并不一定盲目选择高大上的学校。交通方便，生活便利更重要。因为，无论你选择了怎样的学校，某东方，学啥思之类的班一个都不能少。我觉得好小学，养成好习惯，培养好作风，树立好导向最重要。

买房和教育一样，都要选对地方。我建议买你买得起的房子，付你付的起教育。不被房介忽悠，不跟风教育盲从。

铜陵这种小五线城市，房价真的还会涨吗？

不出意外，今年铜陵学区房价格应该会到12500一平米，因为有几个原因，一就是棚改9个小区，每个城市棚改多的房价必涨，二就是枞阳县并道铜陵来了，大量枞阳人到铜陵购房，很多在池州的枞阳人卖掉池州房到枞阳投资房产，还有无为人！三就是铜陵房价相对周边是一个洼地，所以上涨预期很强烈，建议合理购房，没有买的刚需最好尽快购房，国庆后会有一千块钱的涨幅，本人预测，立帖为证！

这种问题回答过很多。虽然房地产的预期还是不错的，但毕竟还是处在历史最高位。大市场可能会保持稳健的趋势，但很难说某个地方具体会怎样。明白我的意思吗？比方说，之前买房的，不用太久，一年以前，房价就比现在低很多。***设房价会跌，也只是小跌，再跌也跌不到原来一年前的价格了。所以早买房的就没后顾之忧了。可如果现在出手，多半出于投资意图的话，不涨就是跌。更何况还不可预期。但话又说回来，刚需，非买不可，就不用考虑这些。买了自己住，总归比租房要好很多。很荣幸能回答您的问题。多谢。

不管怎么说本铜陵义安巨的老农一裴买不起房子，不是房价高，是太穷，一个农民工一天只一百元的工资，一个月做不到一十五六天，怎么能买的起房子？我说的都的真的。希望看过以后转发。谢谢了！

1、现在购房者都是理性消费，作为刚需客，首先考虑地段，交通，学区性质，周边配套，户型，价格，客户区域性，作为投资客，建议铜陵市目前不太适合投资，发展有限，人口支撑不住，流动人口限制。（2016年～2018年）随着铜陵枞阳划分铜陵市，铜陵棚改力度大，以万达板块中毓秀天成为例，刚开盘，6000多一平，低价5800都能入手，而且开发商政策2成首付都可以，60多万的房子，首付12万。万达商业一启动，这一块成了铜陵新的商业中心，截止2019年1月1日毓秀天成交房，二手房行情，110小户型9000对，130大户型10000元一平，鼎元公馆、华源七星城，金大地紫金公馆，房价也是上涨趋势，目前处于高位，对比碧桂园铜官乐（8000+2500）单价10500，低楼层9800左右。铜官乐4月份暗开毛坯，120户型单价8000左右，完全可以入手，现在不建议

2、作为投资者，铜陵学区还是比较热门。靠上实验小学、十中、十五中的学区，房价都在12500左右，十中学区大概在10000元左右，建议买学区小户型，50～70左右，总价低，脱手快，据悉德森广场二期要动工，育林新村地已经征收，大家可以考虑！