探访菏泽二手汽车市场***

摘要： 对于菏泽取消限购你怎么看？对于菏泽取消限购你怎么看？为什么取消限购？当地房地产库存太大，房地产和银行年底回款压力大！我觉得能买的起的早就买了，买不起的现在还是买不起，不可能出现大面...

1. 对于菏泽取消限购你怎么看？

对于菏泽取消限购你怎么看？

为什么取消限购？当地房地产库存太大，房地产和银行年底回款压力大！

我觉得能买的起的早就买了，买不起的现在还是买不起，不可能出现大面积降价，否则会引起二手房抛售潮，还想着炒房去库存？这种可能性几乎为零，因为这一轮的限购就是炒房去库存的后果，先不说老百姓买不买的起，国家就不会允许这种情况发生，否则最后的结果就是房地产***。

也许是一个试点，看民情以及市场整体反应以及个个地方信息回馈，为下一步针对性调整房地产大局做准备。毕竟这个地方是个小地方如果有什么情况也可以及时调整，可以说是一块试金石。就看能不能起到想象中的效果。

菏泽取消限售应该是跟地方财政压力有关。

其实中国对房地产的调控，应该是宏观的，但是落实到部门或者地方，变成一刀切的形式。

限售作为国家的一个房地产调控政策利弊我们不加以讨论，但是这政策也不是要求每个地方硬性执行的。地方可根据当地的房地产形式来决定取消还是继续。所以说，菏泽取消限售，不代表全国楼市松绑迹象。

那后续有更多地方限售取消也不好说，因为这个地方财政关系巨大，快过年了，压力山大。

限售，二手市场不流通，导致一手楼市成交萎靡，再导致土地低价甚至流拍，土地拍不出，地方财政吃紧……各种问题产生，就像多米诺骨牌一样，所以，在这年关之计，先把第一个牌扶正。

限售是对于过热的房地产投机行为一个棒喝，就像给一个癫狂的来一剂镇定剂，但是房地产的区域熟悉还是很强，普遍的现象不代表每个地方都地产过热，菏泽地方应该是考虑，市场行为还是交给市场调节。

只是一个小城市的呐喊而已，激不起什么大水花。

记住大大已经为至少5年内的房产市场定了基调了“房住不炒”，现在这个阶段我们还没有出现系统性的风险，全面放开房产市场的管制根本就是痴人做梦。

菏泽的问题，主要还是地方***太依赖土地财政的问题，不放开房产市场，土地市场就不活跃，地方***估计余粮不多了，只能硬着头皮赶鸭子上架了。

现在房价已经脱离了广大群众普遍能承受的阶段，而且又碰到中美贸易冲突、国际经济下行，美国又刚刚完成升息，让庞大的资金沉淀在房产市场才是正确的选择，只有等新的支柱产业确立，国际经济回升时才会逐渐放开房产市场的管制吧，按照目前的态势来看，估计这个时间至少需要等到2019年之后了。

经济下行阶段大家还是苦练内功、控制支出和成本，开源节流，努力的活下去，保持资金的流动性，千万不要去购买那些低流动性的资产了。

谢谢邀请！

我是这样认为的，限购是为了给房子降温，是为了更好的让资金流入到实体经济，流入到制造业。虽然限购了一年多的时间，也让房地产陷入了冷场。

对于当前网上流传出要征收房产税的新闻时，我们是不是也要考虑***要让更多的炒房者离场，让刚需接盘，你情我愿，来更加和谐的开征房产税。

第一个吃螃蟹的人，也许后面更有很多城市跟进。在土地财政的今天，经济下滑的今天，放开也是一种出路。以时间换空间，希望能够得到持续发展。

很多人希望房子能够降，我也希望房子降，我也还没有买房子。适当可以，但是不能猛降，也不能猛涨，这样对经济是一种伤害。现在的房价很高了，只是希望房子能够过几年软着陆，这样国家经济能够更上一个台阶，人民群众也能够接受。

锅里有了，碗里才有，都明白这个道理，也只是希望国家能够向发达国家迈进，而不是掉进了陷阱。国家富强了，人民才能安康！这也是我的感悟。谢谢！