本文作者:恒星

二手汽车遵义,二手汽车遵义哪里有卖

恒星 12-16 9
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  1. 遵义没有地铁,准备到省城贵阳买地铁房,总价多少合适?
  2. 贵州遵义团溪的房价是多少?

遵义没有地铁,准备到省城贵阳买地铁房,总价多少合适?

不是每一个城市,都具备修建地铁的条件的,起码的一个,城区的人口要达到一定的规模,此外还需要有一定的经济实力,贵阳作为贵州最大的城市,常住人口接近600万。

2020年,贵阳城镇居民人均可支配收入首破四万元大关,达到了40305元,这个水平其实已经相当于广东惠州重庆,接近江苏扬州等城市的水平了。

目前全国有40多个城市拥有了地铁,这些城市里面,大部分属于省会、首府等一二线大城市,在拥有地铁的城市买房,至少在保值增值方面是比较靠谱的,比那些没有地铁的城市资产,拥有更为强大的阶层壁垒。

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(图片来源网络,侵删)

贵阳目前批复了的地铁线路有5条:1~3号线,s1和s2号线。贵阳目前的地铁房,主要集中在2号线沿线和1号线首末端。

1号线经过的很多区域,属于老城区一些具有代表意义的区域,比如火车站、北京路、高铁北站、观山湖公园等,经过的这些区域,很多已经属于相对饱和的老城区了,不少属于老旧小区二手房源,真正的新楼盘、地铁房源集中在首末站两端,比如南面小河望城坡以南区域,比如观山湖板块阅山湖公园以西。1号线沿线的老旧二手房,总价控制在80万以内是比较合适的,首末两端的地铁房源,总价在100万以内,单价在1.2万以下,都是蓝海。

相对而言,2号线经过的区域,大多属于近年来新开发的区域,很多地铁楼盘都是新建起来的,比如白云板块的各个站点、三马板块的茶园、马王庙,观山湖的金阳南路等板块,比如往中兴路方向的贵钢以后的各站点,地铁房源还是有更多的选择,而且很多属于新楼盘。因此,2号线沿线地铁房源相对抢手,目前总价在150万以内,单价1.5万以下,都仍有进一步的想象空间。

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贵阳买房主要分为几个大区域:老城区(云岩区和南明区),目前的均价应该在9K左右;然后是新城区,也就是这几年发展很猛的观山湖区,房价一度赶超老城区,是贵阳的新地标,现在的大环境下房价和老城区差不多;再有就是号称贵阳后花园的花溪一带,环境好,房价适中,目前应该在6到7K左右吧,只是位置相对城区较远,二十多公里;最后要说的就是后起之秀的双龙航空港经济区,也就是大家平时所说的中铁生态城那边(也是我现在的常住地),这个地方怎么说呢,身边有人喜欢有人反感,不过市区一套普通大面积高层的价格在双龙能***是事实。

至于你自己的选择,就要看实际情况了,跟工作,家庭,便利程度都有关系,需要自己量力而行,如果因为地铁的原因选择的话,前三个区域都已经或者即将通地铁了,双龙目前还没实质性的进展(虽然买房时就听销售说早就规划好了)。

综上,希望能帮到你。

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贵州遵义团溪的房价是多少?

遵义房价大概1800-2500的样子(中心城区红花岗区 汇川区两个城区),郊区价格也起来了目前比较贵的楼盘主要在老城(遵义会议会址地区)价格高的可以到4000-5000,汇川区澳门路一直到市***片区现在价格都比较贵了也要到3000了。传统中心城区如丁字口,中华路新楼盘几乎没有,要买只有买二手的了。万里路片区算市中心了,以前靠湘江河片区的旧房都推了,建靠河新楼盘。现在遵义最火的楼盘是桃溪河畔和***小区那边的价格前者是3500左右~~后者是3700左右~~~因为现在要的都是小区~~安全点~~有机会你可以去看看 ~~~现在要买的话~~我建议在遵义到南白或者遵义到新蒲之间买~~那样升值空间大~~

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