合肥南翔汽车城二手车,合肥南翔汽车城二手车怎么样
合肥南翔智慧新城公寓能买吗?
我去过一次那里,有个很大的汽车装饰城和二手车交易市场,如果在附近工作或者做生意,买个就近的公寓也挺好,主要是方便。如果是投资个人觉得没必要,的确太偏,周边很多设施不完善,很多年以后才会有起色
商铺不比房子,商铺的投资风险比较大,那一块地方目前看来还没什么人气,附近周边也都是空地,人气比较旺的都在包河苑那一片,比较远不说购买力也有限。对面的那个楼盘国开公馆交房了也没几个人装修要进去住的,等南翔建好了,说不好那边的人气和入住会不会一下子飙升。这只是个人知道的一些情况,仅供参考。投资需谨慎。
感谢邀约!
个人建议公寓最好不要购买。如果非要购买也要买70年产权的。40年产权的公寓坚决不能买。原因有以下几个方面:
1、40年产权公寓属于商用性质,贷款利率高,***时间最长10年;
3、40年产权公寓居住使用成本高,水电按照商用算,部分公寓可能会通燃气,但是绝大多数不会通燃气;
4、40年产权公寓居住环境差,每层住户多,电梯使用频次高,遇到早晚上下班高峰,等电梯时间长;
5、40年产权公寓交易成本高,如果想出手,各项税费高达30%以上,导致成交难度大,且卖不上价格。
以上几点是我对40年产权公寓的亲身感受。
公交线路:52路,全程约11.4公里
1、从南翔汽车智慧新城步行约890米,到达淝河镇站
2、乘坐52路,经过11站, 到达余郢站
3、步行约2.0公里,到达南门换乘中心
本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图最新数据为准。
公交线路:14路 → 104路,全程约11.9公里
1、从南翔汽车智慧新城步行约890米,到达淝河镇站
2、乘坐14路,经过13站, 到达庐州大道北站
为什么北京的二手车那么便宜,能买么?
相信很多准备入手二手车的朋友,都会在网上比价格,什么58 赶集 瓜子二手车,
都会无意看的有那么几个价格特别便宜,而且是自己心仪的,看到归属地不是上海
就是北京的,那么那里的车为什么那么便宜了,为此
和朋友特意去看了
总结了下面几点:
其次上海二手车无法带牌过户,大多数只能销往外地,价格高了就没有优势了
要说水深不深这个要看个人心态了,你要是看同一个车出入很大价格,那就要留意了
毕竟天上没有馅饼往下掉, 正常便宜个百分之10到20这个样子。
北京不止是二手车便宜,一手新车也最便宜。这主要是因为北京每年“汽车吞吐量”全国最大。
北京经销店全国最多
北京汽车经销店全国最多,上千家经销店是其他城市甚至省份都无法比拟的,这就造成了大量的竞争。使得各品牌之间,品牌内部都存在价格竞争现象。如此一来,新车价就比其他省份低,那么二手车价是根据新车价的残值计算的,自然也会低很多。
北京摇号催生二手车
北京虽然不是全国最早限号购车的城市,但却是最早摇号购车的城市,这就使得每年的实际新增车辆一直在大幅度下滑。而更多的销售都来自原有旧车换购销售。那么就会产生大量的二手车。
北京换购周期更短
目前,国内汽车市场,换购周期平均为5-8年,一些偏远地区,还希望车子能开10年甚至更久,而在北京换购周期则只有3年左右。也就是说大多数家庭买车开了三年之后就打算卖车换新车了。这就让二手车市场永远存在大量的二手车,直接导致二手车市场竞争压力增大,从而二手车价格更加透明。而在外地,二手车市场不够庞大,因此竞争压力小,价格不透明,自然价格高。
北京队排放限制高
全国范围内,北京对二手车排放标准是全国最高的。目前国五以下的车已经不让在京销售,而二手车也不让国三以下的车上路。这就导致很多人被迫换新车,国三以下的车流入二手车市场,并发往外地出售。
58上的消息根本就不能相信,大部分都是骗子。我在58上看到上海有很多3万多到5万左右的全顺车,地点是在嘉定刘翔那里,妈的,害得我赶过去那里,又改口价格全部都说5万到7万,没有一辆是3万左右的。我问他,为什么在58上你标那么低的价格,他竟然说是系统自动设定的,简直就是侮辱我的智商,我转身就走。所以58上的卖车消息不靠谱
随着二手车市场的火热,现在有不少车主都在考虑买二手车,主要是二手车更便宜,性价比也比较高。但是不同车龄的二手车,车况各有特点,在选择和保养的时候应区别对待。那么买二手车车龄几年的最划算?买二手车又该注意些什么?
1年内的准新车最好
二手车市场上,经常出现一年甚至几个月的车辆。这类二手车,在车况上基本没问题,且购买之后还可以继续享受厂家的质保期。最重要的是刚过磨合期,买回来做一下首保,就可以随便开了。不用像磨合期畏手畏脚的。这时,新车主购买时主要应注意过户方面的问题,比如证件齐全二手车、车权明确等。
2-3年的二手车
基本已经度过磨合期,使用起来十分顺手,性价比较高。这类二手车一般需视具体情况更换部分配件,如刹车片、减震器等,有必要对这些配件进行详细的检查和清洗或者更换。而且现在有很多车子的质保期都在三年或三年以上,买回来后,还可以去4S店对车子进行保养修理一番,这样后面的一些维护成本就可以省好多。
4-6年的二手车
当过了3年之后,车辆将步入第二个生命周期—“中年”。这个车龄段的二手车价格更加便宜。特别是一些原价在30万元以上的中高档车,有的你甚至花不到15万块就能买到了,大概就是裸车的半价。虽然说这些车在外观和配置上不是那么时尚新潮,但其中不乏一些经典款,也有一些在性能上不输于新车的车子。在这期间,车辆上的[_a***_]、冷却液、刹车片等部件,容易出现故障和磨损,车主需要多注意保养,如果稍有不注意,一些小的毛病就会出现。不过整体还是不影响大的使用的。
7-10年的二手车
当车龄达到7-10年,已属高龄,车况较差,很有可能原价40万的车子,等到10年的时候,只要卖10万就可以了。但是你买回来,你要去修,这个配件要买新的,他可是给你按照40万的车子配件来算的,你换一根轴承,有可能就要2万块钱,很吓人的。而轴承或者说是各种避震等等,在这个阶段特别容易坏。***建议在购买之前,对日后维修保养费用做充分的预算,如果维修保养费用加上购买车的支出超过了4—6年车龄车辆的费用,那就得不偿失了。
根据***经验来看,整个二手车价格的递减,大家可以大概这样算:第一年折旧率约为裸车价的15%左右,第二至六年,每年递减5%至8%之间,六年是个分水岭,之后每年递减7%到10%。所以,资金富裕的话,1年内的准新车是最好的选择,2-3年的二手车是也是非常好的,总之3年内的车算是性价比最高的时期。4-6年的二手车由于使用时间长,买完之后需要更换各种易损件,但是性能方面并没有衰退,也是很好的选择。至于6-10年的车,如果你是家用就不建议买了,毕竟车况摆在那了。如果是玩车的,价格比较便宜,不心疼的话还是可以的。
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