和田二手大型汽车市场在哪里

摘要： 和田玉坠二手的人值钱吗？别人带过6年的翡翠现在在出售，这样买来戴可以吗？第27周二手住宅挂牌均价下跌城市数量增多，三亚跌幅居首, 你怎么看？和田玉坠二手的人值钱吗？此物不能称为标准...

1. 和田玉坠二手的人值钱吗？
2. 别人带过6年的翡翠现在在出售，这样买来戴可以吗？
3. 第27周二手住宅挂牌均价下跌城市数量增多，三亚跌幅居首, 你怎么看？

和田玉坠二手的人值钱吗？

此物不能称为标准的和田玉，***的话你会买到青海料或韩料制品，上面的金一般为喷的金砂，这样的话价值不会超过几百元，不走运的话你买到的可能是树脂或玻璃制品，价值嘛估计进货价二三十吧。建议买和田玉籽料，勿信3k以下能买到真正和田玉，做玉这一行很难捡漏。

别人带过6年的翡翠现在在出售，这样买来戴可以吗？

翡翠也好，和田玉也罢，只要品相完好无损，不管是佩戴了6年还是10年，没有二手的说法，都是按新货来看待的，当然可以买来佩戴。只是在佩戴之前，要把原来的挂绳取下来，把翡翠通体清洗干净，然后换上新的挂绳。注意卫生，是没错的。

第27周二手住宅挂牌均价下跌城市数量增多，三亚跌幅居首, 你怎么看？

谢谢邀请，今后城市房价的涨跌主要看人口的流动性，人口基数增加的城市房价相对会保持稳定，一线城市或新一二线城市供需关系的存在，特别是城市中心地段的土地相对少，土地拍卖的价格还在增加，开发商不可能***，除非是重大的政策动向或者是开发商的资金链断裂。但三四五线城市，因为有些城市的人口在流出可能支撑房价稳定反而更难。个人观点！

在国家“房住不炒”的主基调下，像三亚海口等旅游度***城市缺乏经济和人口的实质支撑，受国家调控政策影响很大。尤其在国家设立海南自由贸易港背景下，促使海南降低对房地产的依赖，限价限购限售的严控态势很难减弱，海南炒房团变现很难，二手房有价无市，房价小幅回调情理之中，但自由贸易港和旅游等炒作概念仍然很给力，三亚海口等海南城市房价大跌可能性也不大！

至于全国二手房挂牌均价下跌城市增多也无须过分解读。在目前限价调控政策下，全国新房二手房房价倒挂现象严重，造成部分城市新房酝酿涨价二手房降温局面。

(下面统计表格转载房多多研究院)

房价总体已经见顶开始回落

房价上涨的原因想必大家都知道，那就是源于二十多年前的住房商品化。因为取消了单位分房，所有新入职的人都要用自己的钱购买。

因为需求旺盛，于是催生了二十几年的房地产大牛市，很多三四线城市的房价，由不足千元一平方米，狂涨到每平方米过万元或更高。

推升房价的因素有很多，除了自住型、改善型，还有投资型，加上土地价格、原材料价格、人工等成本因素的影响，房价上涨是必然的。

但是，房屋作为商品，一旦出现供大于求的局面，价格便会滞涨转而下跌。所有商品都逃不过供求关系决定价格的魔咒。十多年前，新疆和田大枣每斤的价格在几十元或百元，现在，种枣的人多了，营销渠道通畅了，同品质的大枣，现在每斤不足十元。再看一下猪肉价格，去年里脊肉每斤七元多，现在每斤近二十元，还不是供求关系决定的结果？

从去年开始，很多地方的房价已经滞涨，今年上半年开始下跌，大批二手房只见挂单不见成交。想一下吧，有＂房住不炒＂的政策影响，有改善者已经改善，有投资者已经套牢，房价还能往哪里涨？现在，房价大牛市或已到头，类似于股市的6124点，漫长的调整刚刚开始。

楼市资本论认为，正常的楼市调整理论应该遵循长期看人口，中期看土地，短期看金融，即需求导向明显。

但是在特色的我国，房地产周期理论更多的遵循长期看政策，中期看政策，短期看政策，即供给导向明显。近来二手房挂牌价格下降城市增多，就是“房住不炒”最严楼市调政策的具体体现，毕竟现在还没有哪个城市敢正面跟国策冲突。

另一方面，政策的出台也确实考虑到整体经济面的情况，上一波楼市大涨、猛涨也真的是到了不得不调的地步，目前的下调也有市场真实价值理性回归的力量在里面。

三亚作为我国最优美宜居环境的代表城市之一，居住产品怎么说都是稀缺的，目前的价格回调本质上是强政策作用下，脱离真实价值的一种表现。换句话说，如果放开政策铁定是要涨的。所以，目前的大环境就是有能力购买房产的，还是要尽早上车。已经这么严了，未来只能放松，一二线的优质房产大概率还得向上不是？

诚邀。

首先，单周的市场数据说明不了什么问题，用于参考的意义不大。长期趋势还是要看长期数据。

就二手房挂牌价格下跌而言，是非常正常的。首次，前几年的楼市高涨期，消费力透支较多，购买能力下降；再者，随着“房住不炒”调控的持续发力，市场已经走稳，投资意愿下降，二手房交易放缓；再者，二手房与新房比，房主与开发商相比，好比股市里的“散户”，随着市场震荡，降价出售的情况非常正常，毕竟即便降价，对多数已经拿了三四年的二手房而言，也是赚的。

就海南而言，海南的房子，主要消费力来自外地人口，随着投资空间的缩小，市场的不确定性，投资客减少，整体市场平稳，二手房降价很正常。