汕头市货车二手汽车,汕头市货车二手汽车交易市场

摘要： 04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？...

1. 04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？
2. 汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？

04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？

现在很多新区虽然规划和发展前景都很好，但达到居住条件都还需要一段时间，对很多刚需或者急需入住的购房者来说，二手房无疑是更好的选择，已经成熟的生活配套以及价格优势都要比新房来的是在，目前全国新开发的楼盘已经非常多，有很多二手次新房都是很不错的选择，特别是符合当地免增值税的房源都是比较优质的，建议多看一些次新楼盘，再出手。

再过二十，当现在的小孩大了，一人手里不知道有多少套房子，那时房子还会有谁稀罕呢？科技发展迅速，未来的房子应该不一样，更适合人居住，那么这些商品房还有什么价值呢？不带土地证的一点价值都没有

汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？

首先得分清楚你是自住还是投资。

如果你是自住，就得搞清楚房子的房产证/不动产权证是否齐备？能否顺利过户到你的名下？如果可以，那么问题不大。

如果买的房子是没有房产证/不动产权证的，或者无法过户到你的名下，那么我建议你不要买。即便是有律师公证，也不能完全保障你的合法权益。

有些人可能会担心老房子的使用年限到期问题，《物权法》第一百四十九条已经有明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这也意味着房子使用年限影响不大。

但是老房子也有明显的缺点，就是它的建成年限较长，楼房各处（包括线路、管道、外观、内饰）老化明显，你买过手之后可能还得再花点钱进行装修，你对此得有心理准备。

如果你是投资，按照你说的10几万价格判断，这套房子多半所处的地理位置较差，那么买完之后很难租得出去，因此不具备投资的价值。

只有一种情况除外，你事先通过“内幕消息”知道这套房子所在的地方要三旧改造了，***获得的预期赔偿超过了你购房的价格。

如果你还有其它问题不明白，也可以在这里提出来，我们继续探讨。

感谢读完。

十几万应该无房产证，属于律师见证手续，这种房子大部分是城中村自建房，城中村自建房大部分光线不是很好，路道比较差。如果只是买来暂时安稳自住还是可以的，毕竟租房也不便宜。投资就没必要，这种房子不会升值，***更是遥遥无期。