江口二手现代汽车市场

摘要： 在成都打算买房，家里仅有十几万存款，个人月收入7000左右，对于买房有何建议？在成都打算买房，家里仅有十几万存款，个人月收入7000左右，对于买房有何建议？我就是成都卖房的，你月收...

1. 在成都打算买房，家里仅有十几万存款，个人月收入7000左右，对于买房有何建议？

在成都打算买房，家里仅有十几万存款，个人月收入7000左右，对于买房有何建议？

我就是成都卖房的，你月收入7000如果是单身，如果成都主城区，你单身，名下无房，无贷款，首付3成，现在新盘基本上首付都得40多万，还是小套二，总价大概150左右，如果买二手总价有便宜的，但是得看地段，兄弟该得看你想买到哪儿！成都每个区域价格都不一样！

可以购买二圈层，主城区房价相对预算来说，只能考虑老旧小区，如果在主城区上班的话，也可以考虑主城区学区房，方便孩子就近入学！

二圈层个人观点优先考虑温江，郫县，地理位置在西边西北，上风口，适合居住！双流价格已经被抬高了，龙泉工业氛围比较重，不建议买来居住，同时价格也不低，至于新区简阳，配套设施估计还要等几年才能起来，新都一直是个奇怪的地方，受制于成都北改，而北改工程是真的白改！看不到明显的变化！新都青白江一直定位为成都的物流仓库，发展相对缓慢，路上大货车较多，地铁口的优资楼盘可以考虑，城区感觉氛围欠佳！

个人观点，仅供参考

首先呢分析一下，主城区肯定买不到了，太贵，能看的只有三圈层，新津，崇州，都江堰，金堂，青白江。为什么第一个是新津，因为新津现在通地铁了，也是目前唯一一个通地铁的郊区。但是房价也高起来了，改善住宅就不说了，花源那边改善住宅一万出头了，唯一可以看看城区八千多的房子，首付大概要个二十四五万，如果在城南上班的话，新津很合适。第二个青白江，青白江以前是工业区，现在整改了许多，变成物流园了，房价七千多，有小户型。首付十八九万够了。金堂暂时不说了，太远了。然后崇州，崇州房价不高，有个叫羊马的地方，之前房价七千多，现在八千多。挨着温江金马镇，距离以***为中心，和新津是一样的距离。五十公里左右。但是现在很偏僻，有高铁到成都西站，没个三五年起来不，优点是环境好，但是还比不上都江堰。其他的地区上班的话就别考虑了，太远了。当然也有些房子很低调，比如温江的金马，只卖六千多。但是千人摇号，太难了。最好的选择还是新津吧，以后发展好。

以我在成都卖几年的房产经纪人来说，有资格首付10多万要在成都买房还是有点难，目前成都周边最便宜的可能就是金堂，崇州，青白江，可以在这3个地方找，新津通地铁，在三圈城里发展最好，基本都是1万的单价，目前新津最便宜的8000左右，也要首付24万左右，如果找家里借得到钱，还是借点来买新津吧，如果没资格那更不用说了你只能买这些区域，

首付十多万看你是考虑投资还是自住，如果自住可以考虑好点位置的小面积二手房，尽量选择有轨道交通的，如果是投资的话建议考虑首付分期类的新盘，税费少还可以利用杠杆原理