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第32周西安二手住宅榆林涨幅第一,环比上涨1.81%, 你怎么看?
房价这些年来一直是个敏感的话题。买房上车的,看到房价又上涨了,嘴角肯定是微微一笑,刚需差钱没上车的,只能眉头一皱了。不过现在国家定调很明确,房住不炒。个别热点城市房价上涨过快,已经被国家重点关注了。现在是国家转型关键时期,以前靠房地产拉动经济的时代已经一去不复返了。但是短期内,房地产还有维稳的作用,因此国家不让房价上涨,但是也不允许房价大幅下跌,行程系统性风险。大连发布的政策就是最明显的,禁止房价上涨,但是下跌幅度也不能超过5%。因此,在未来的三五年内,房价将进入横盘时期。炒房暴富的日子短期会存在套牢的风险。当然这也应该因城而异。房价短期看政策,中期看土地,长期看人口。现在政策收紧,因此得出上述横盘结论。中期和长期可以结合来看,一线城市,人口越来越多,土地***越来越紧俏,因此房价在短期政策影响下横盘或回调后,依然会继续上涨。二线城市,一般都是省会或者经济强市,对周边地区人口吸引力很大,因此人口会不断增加,但是各地区经济发展水平不一样,土地***也有所差异,因此房价会出现大部分上涨,少部分横盘的情况。三四线城市,无论短期中期还是长期,都不具备上涨的条件,因此大部分看跌,少部分发展的比较好的地区,如长三角珠三角城市群内的城市,存在上涨动力。
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榆林哪里有回收的不清楚,但是一般商业街,或者大型百货商场大洋百货之类,手表专门店都可以回收。或者一些修表行,典当行,都可以回收二手手表。二手手表回收价看手表新旧成色,还有货源,是否有发票等,而且二手一般在公价五折以下,而不是你的入手价。二手手表一般会出现在拍卖会、典当行、二手钟表专营店、古董旧货市场和网络上。对于二手货的交易,许多人(尤其在国内)都心存忌讳,这可能也有很大成分“面子”问题,或认为东西都过时,更担心二手表会不会外观残破、机心有问题或修理过。据了解,在沿海经济发达地区,人们对这事情看法就灵光一 些,比如上海,二手表市场就很活跃,只要是东西好、物有所值,就不乏有人买。所以只要东西好,保真,就不愁卖不出好价钱!
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