汕头二手汽车报价

摘要： 04.28汕头成交二手住宅48套，成交均价4609元/㎡, 你怎么看？汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？04.28汕头成交二手住宅48套，成交均价4609元/㎡, 你怎么看？...

1. 04.28汕头成交二手住宅48套，成交均价4609元/㎡, 你怎么看？
2. 汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？

04.28汕头成交二手住宅48套，成交均价4609元/㎡, 你怎么看？

一天内成交这个套数算不错吧，感觉楼市慢慢回暧了。前期吹风楼价跌的人，其实相信已观望了一段时间，楼市还是在***的把控之中并没有大跌，现在基本情况是平稳过渡，等不及的该买还是要买的。中国房价看政策，中国领导班子还是希望维稳，只有看懂领导意识才能懂房价。一切跟着党走。😊

汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？

首先得分清楚你是自住还是投资。

如果你是自住，就得搞清楚房子的房产证/不动产权证是否齐备？能否顺利过户到你的名下？如果可以，那么问题不大。

如果买的房子是没有房产证/不动产权证的，或者无法过户到你的名下，那么我建议你不要买。即便是有律师公证，也不能完全保障你的合法权益。

有些人可能会担心老房子的使用年限到期问题，《物权法》第一百四十九条已经有明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这也意味着房子使用年限影响不大。

但是老房子也有明显的缺点，就是它的建成年限较长，楼房各处（包括线路、管道、外观、内饰）老化明显，你买过手之后可能还得再花点钱进行装修，你对此得有心理准备。

如果你是投资，按照你说的10几万价格判断，这套房子多半所处的地理位置较差，那么买完之后很难租得出去，因此不具备投资的价值。

只有一种情况除外，你事先通过“内幕消息”知道这套房子所在的地方要三旧改造了，***获得的预期赔偿超过了你购房的价格。

如果你还有其它问题不明白，也可以在这里提出来，我们继续探讨。

感谢读完。

十几万应该无房产证，属于律师见证手续，这种房子大部分是城中村自建房，城中村自建房大部分光线不是很好，路道比较差。如果只是买来暂时安稳自住还是可以的，毕竟租房也不便宜。投资就没必要，这种房子不会升值，***更是遥遥无期。