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摘要： 长治市哪里卖勾背车？我想知道为什么山西长治的房价这么贵？长治市哪里卖勾背车？在城东路上，就是老顶山下来那条路，一直通往潞城的那条道上，有几家二手车市场，坐13路，313都可以到，或...

1. 长治市哪里卖勾背车？
2. 我想知道为什么山西长治的房价这么贵？

长治市哪里卖勾背车？

在城东路上，就是老顶山下来那条路，一直通往潞城的那条道上，有几家二手车市场，坐13路，313都可以到，或者你直接从樟驿村出来往北走就有二手车市场，规模还不小。有一家叫国立二手车市场。你可以去看看，在关村往北500米差不多。

我想知道为什么山西长治的房价这么贵？

简而言之大概几条：

1.大型煤炭企业目前起支柱性保底作用，一定时间内不会倒；

2.先天地形限制可供建设空地选择不多；

3.地理位置相对优越南北相连太原与郑州；

4.城区基建短板太多还要补课；

5.周围县区大部分发展一般，人口集中流入城区；

6.一定时期内历史原因炒房导致价格定位；

7.城区面积过小，优质地段和***过于集中，可供选择的楼盘很少；

8.近期，政策规划定位为省域副中心，一定的支持作用，矮子里面拔将军，相对于其他兄弟城市，可能好那么一丢丢吧。

9.长治气候居住环境在北方或者周围地区还是不错的，有相当一批人夏天来晋东南避暑，也有需求。

山西长治的房价贵不贵，老百姓心里都有个谱，和晋城的房价有得一拼，大体上和晋城的房价贵的原因差不多，先说说同理的地方，晋城的房价贵，原先主要是有大型煤企的人工资高来托底，后来呢，老城区受限，只好出逃另一个地方搞了丹河新城，名义上丹河新城的房价低，但无疑变相地抬高了老城区的房价；而长治呢，同样是由大型煤企的人工资高来托底，晋城原先是晋煤集团(被同煤兼并之后成了做小的啦！)和兰花集团，长治有潞安集团和一些大型国企，人多力量大，房价涨得有道理，而后因为城中村改造不算很成功，只好东扩，和晋城出逃搞丹河新城是一样的路数；再就是这两个地方的区位优势，同是中原城市群，晋城受郑州的影响大过长治受郑州的影响，不过长治毕竟又是山西的副中心城市，它的房价不涨更没道理，还不算离谱，最起码没有晋城涨得离谱，再者长治还能够得上四线城市，晋城连五线城市的边都挨不着，还一直跟长治抱怨：“原来我一直把你当兄弟，而你却跟人家说我原来是你的小儿子！气死个人啊！”

其次说不一样的地方，长治的城市化率不到54%，这一点差了晋城一大节，晋城都到了62%，诚然，长治的人口比晋城多了近一百万，这么大的刚需够吓人的了；另外，长治盆地比晋城盆地大的不止一点点，所以，地价上看似会比晋城的低些，但是其周边所属县的城镇靠得很近，像潞城、长子、壶关、屯留、长治县治所在地都与长治市城区近在咫尺，这些县的人，当然宁愿去长治市城区买房呀！

1、人口流动，村进县，县进市。市区人口增加（郊、县年轻人结婚，市内有房，几乎是必要条件）。需求上升。

2、土地供应较少，看似南有经开，北有滨湖，南北齐进，实则规划容易，实操难，缺产业带动，少人口聚集（看看上述热门地带小区常住人口）。城市新区发展缓慢。

3、长治目前的产业结构无法集聚大量人口，本地人口红利快速见顶。城市新区日见成形，长治作为***型城市的房价滞涨、下降可能比大家想象的都要更快。

长治房价之高的确让人瞠目结舌。放眼全国众多的三四线城市，长治房产开发几乎没有全国性的大型开发商（除了几乎自顾不暇的恒大、富力和即将到来的保利），本地开发商数以上百水平参差不齐，大多利益交织，导致小产权房众多开发不成跑路者众多；另外，大多开发商实力较弱，目光短浅不图长远，开发一回暴挣一回的大有人在，导致跟风涨价延期交房的不少，更有资金短缺挪用税费、维修基金十多年不办房产证的。这些短期行为养肥了本地开发商，也放任了开发商肆意涨价。最后，某城等中介推高房价也是主要原因之一。