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摘要： 如今，广东中山房价你们怎么看？如今，广东中山房价你们怎么看？中山20多个镇，新房房价平均下来的话，应该是14000左右吧，自2018年珠海中山这边的限购政策有所松动后，中山在坚挺了...

1. 如今，广东中山房价你们怎么看？

如今，广东中山房价你们怎么看？

中山20多个镇，新房房价平均下来的话，应该是14000左右吧，自2018年珠海中山这边的限购政策有所松动后，中山在坚挺了一段时间后，2019年中开始，也出现较多降价的区域，向神湾、三乡、坦洲、横栏、板芙等地区，均有出现降价，7000-8000一平的单价也有些楼盘要出货。

目前就中山而已，房价还是亲民的，加上还是粤港澳大湾区9市之一，买来住，长线投资，个人觉得还是可行的。

中山市区等地方会贵些，但市区里的医疗，教育，基建，衣食住行我觉得都是蛮OK的，房价上涨空间有。

长线投资可行，有需求自住的，可行。

短线投机赚快钱，最好不要想。

从从05年以来到2015年，中山整体的房价还是比较平稳，而且算是珠三角的低洼地区，但是到了15年到2020年，就是如今经历了两波的上涨，我们就由这两波的上涨去说明一下中山的房价是怎么样的，未来可期；

中山这两波的上涨呢，主要由两个概念组成

第1个概念是深中通道的建设确认，

第2个概念就是粤港澳大湾区出炉，

其他诸如铁路，高铁之类的设施，不仅仅是锦上添花，并不是房价上涨的主要因素，

那第一，深中通道的建设到底会不会对房价产生影响呢？

答案是肯定的，我们都知道深圳的房价是如此的高昂，但是深中通道的建设大大缩短了中山和深圳的距离，深中通道的深圳到中山距离呢，只是30公里左右，我们可以理解为，从深圳的宝安区到中山及到深圳的北站区域，如果走高速，两者的距离是相当接近的，一个30公里的高速范围覆盖很多地区，而这些地区的房价，至少至少至少都要5万起步，而且还是老破小房子，没什么优质的配套，但是相当的价格来中山能买得到最好的房子了，所以深中大桥的建设对中山一定是促使房价的上涨的，这个我们就不做解释，因此只要深圳的房价不下滑，不大幅度的下滑，中山的房价是不会产生太大的影响的，特别是重点区域，比方说东区火炬开发区市区南岸港口等。

很高兴有幸能回答问题

中山是广东省地级市，珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、广东地区性中心城市之一。位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头。

现在物价不断上涨，建筑材料价格不断上升。中山地理位置的优越性。现在的政策是稳定房价，平稳房价，加上人口的不断涌入。

从长远来看，中山的房价肯定是稳中有涨的。

横盘是有可能的，如果二手房交易只怕还要低于市场价10-20%.失去炒作群体，信贷条件也不是很好，符合全国三线城市大致趋势.不过深中落实了很难回到以前的价了.

主要之前涨得也太多了.掉价对整个城市来说是好事，地产有毒，回归工业消化虚高价格是好事.