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摘要： 04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？05.22汕头成交二手住宅55套，成交均价5425元/㎡, 你怎么看？04.15汕头成交二手住宅70套，成交均...

1. 04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？
2. 05.22汕头成交二手住宅55套，成交均价5425元/㎡, 你怎么看？

04.15汕头成交二手住宅70套，成交均价5080元/㎡, 你怎么看？

现在很多新区虽然规划和发展前景都很好，但达到居住条件都还需要一段时间，对很多刚需或者急需入住的购房者来说，二手房无疑是更好的选择，已经成熟的生活配套以及价格优势都要比新房来的是在，目前全国新开发的楼盘已经非常多，有很多二手次新房都是很不错的选择，特别是符合当地免增值税的房源都是比较优质的，建议多看一些次新楼盘，再出手。

再过二十，当现在的小孩大了，一人手里不知道有多少套房子，那时房子还会有谁稀罕呢？科技发展迅速，未来的房子应该不一样，更适合人居住，那么这些商品房还有什么价值呢？不带土地证的一点价值都没有

05.22汕头成交二手住宅55套，成交均价5425元/㎡, 你怎么看？

这样的成交价也不是说不可能，有些甚至比5425这个价格更低，但是，可想而知，在目前新房均价一万多的诱惑下，有多少二手房能便宜到5425这个价格呢？

虽然这个价格不知道从何而来，但是要以这样价格购买的二手房估计很多人也是望而却步，基本可以确定的是，这样的价格成交，要么就是房龄在二十好几年以上，基本是1992~1995这个阶段的房子，要么就是楼层很高，八九层那样，然后没有电梯或者顶层无电梯的房子。

随便找个例子来说，现在手机上随便关于房子的APP多了去了，伙伴们也可以找找二手房，不管几房几厅，一点进去，要么就是年代在199*，要么就是“电梯 无”，然后楼层就是“高层/*层”。

看到那样的房价又有多少人买的起呢？当今80后是中坚力量，但是要按照这样的房价来生存，确实让就业者有点吃不消。

其实就小编自己感觉而言，汕头这个房价泡沫是真有点膨胀了，很多在东海岸或者南滨路那边购房的，现在想出手都出不了了，2015年底8000+的房价，过了个春节就冒到10000+，什么概念，万事万物都讲究均衡发展，汕头会进步，但是不是靠这样的房价来进步，如果说来汕发展的，一听到这样的房价，相信还是会觉得有点抖。

希望汕头能够越来越好。