燕郊二手汽车市场

摘要： 燕郊最近的二手家具市场在哪？燕郊最近的二手家具市场在哪？燕郊的二手商住房，单价在12000元，还剩33年产权值得买吗？燕郊最近的二手家具市场在哪？1.二手家具回收市场(北京旧货市场...

1. 燕郊最近的二手家具市场在哪？
2. 燕郊最近的二手家具市场在哪？
3. 燕郊的二手商住房，单价在12000元，还剩33年产权值得买吗？

燕郊最近的二手家具市场在哪？

1.二手家具回收市场(北京旧货市场店) 地址：北京市朝阳区光华路汉威大厦8楼(近北京旧货市场)2.天天二手家具 地址：北京市朝阳区马各庄坤江市场9排16号(近东坝名贵木材大卖场)3.城外诚旧货市场地址：北京市朝阳区南四环肖村桥南200米西胡同里

燕郊最近的二手家具市场在哪？

1.二手家具回收市场(北京旧货市场店) 地址：北京市朝阳区光华路汉威大厦8楼(近北京旧货市场)2.天天二手家具 地址：北京市朝阳区马各庄坤江市场9排16号(近东坝名贵木材大卖场)3.城外诚旧货市场地址：北京市朝阳区南四环肖村桥南200米西胡同里

燕郊的二手商住房，单价在12000元，还剩33年产权值得买吗？

北京朋友，你好！谢邀！

……燕郊地处北京六环外，燕郊住宅市场，目前处于限售，限购价段，商业地产，商务楼，商业公寓楼不限购，不限售。但是商住公寓楼年限太短，只适合出租，依靠租金收入，取得投资回报，不适合自己居住，水，电，天然气比住宅费用高几倍，物业费也比住宅高！因为商业性质土地出让金，购地成本比较低，比住宅楼土地年限短30年，开发商拿地成本非常低，资金比住宅性质地块出资少，所以商业性质公寓楼，未来升值潜力，比70年产权住宅少，↘70%以上，公寓楼投资，主要依赖每月租金高低，/年租金回报率收回一次性投资成本！

……公寓楼，不但看每月租金收入，还要看每年出租率，(每年出租率达到85%.以上算优质公寓)，租金每年增加15%以上，可以购买

。

……如果：公寓楼年租金回报率，达不到12%以上，要慎重！！！尽量不要购买！！！另外要看公寓楼，周边商业配套设施，是否繁华，交通基础设施，是否便捷，人流量是否充足。一般投资商业地产项目，……——，商务办公楼，.年租金一定要达到8%以上，公寓楼一般要达到10%以上，才是优质物业，才能中期收回投资回报！以上建议，经验供你参考。‘