象州二手汽车市场

摘要： 如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？从题主发问就能看出，目前市场对于“碧桂园服务”抱持的是看好的态度，题主发...

1. 如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？

如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？

从题主发问就能看出，目前市场对于“碧桂园服务”抱持的是看好的态度，题主发问是考虑跟进吗？从大趋势来看应该是可以的。

搜了下碧桂园服务近期的一些数据，希望可以给你一些参考。

作为头部物业企业，碧桂园服务近日已与腾讯、电信、海康威视 等科技巨头达成合作，目前是行业内拥有完整的智能物联产品体系的公司，近年在在科技与智能化领域的投入资金已经累计约5亿元。

从2016年进入高速发展期至今，已经有了相当成熟的实践积累，口碑愈盛。而此次疫情爆发后的机遇行业，科技智能领域的价值备受关注，相信这也是碧桂园服务近期多个大动作后，众多机构看好的重要原因吧。

另外，在去年就有部分挂牌地块备注了科技小区的必要条件，这说明以后住宅领域，科技智能的运用或许会成为标配。这样的大势之下，走在前面的，自然更容易被看见，被看好。

投资评级是一些评级机构或研究员等相关机构和个人对投资品种的风险和潜力进行评估，从而给出的参考标准。

瑞银发布报告称，物管的第三方市场仍然是零散的，尤其是在低线城市。另外，大多数企业都专注于发展一、二线城市的物管市场，此细分市场的竞争情况相对较少。虽然碧桂园服务（06098）母公司的总建筑面积强劲已是市场所知，但认为公司在赢得低线城市的第三方合同上具有优势，因为有成本优势及品牌知名度等因素。

间接的正面影响是物管企业的服务价值得到居民认可，这对于将来进一步上调收费及加入增值服务带来积极作用。

物业服务重在细节和服务，疫情期间，小区物业实施了很多人性化服务，品质服务、安全防护、细节做得很到位，每个在一线的物业同事，都为我们做了实实在在的保护，给我们带来家的归属感。

每天定期对小区的公共设施设备、电梯、楼宇大堂、电梯厢、公共走廊扶手、主要出入口、垃圾桶，***设施等进行全面加***生管理和消毒工作。

为帮助解决疫情防控形势下小区业主买菜难的问题，部分碧桂园社区物业已为业主提供蔬菜蛋肉等食品***购服务：提前统计业主的***购需求列成清单，由物业管家前往超市或农贸市场统一***购，物业管家直接送到业主门口，得到了业主的高度认可。

近期瑞银发布报告称，物管的第三方市场仍然是零散的，尤其是在低线城市。另外，大多数企业都专注于发展一、二线城市的物管市场，此细分市场的竞争情况相对较少。虽然碧桂园服务母公司的总建筑面积强劲已是市场所知，但认为公司在赢得低线城市的第三方合同上具有优势，因为有成本优势及品牌知名度等因素。瑞银还表示，将碧桂园服务的投资评级由原来的“中性”提高至“买入”，目标价由原来的31.4港元上调至33.8港元。与此同时还有其他的机构也纷纷将提高碧桂园服务的评级，这是为什么呢？我想和此次疫情有很大的关系。

患难见真情，我想这是我近期对碧桂园物业最大的感觉。在疫情发生之前，我一直都觉得所有的物业公司的差不多，并没有多大的区别，可是通过此次疫情后，让我感受到好的物业公司确实有他的独到之处。在18年的时候我买了碧桂园的房子，在过年前刚刚交房，虽然我还没有搬过去住，但是他的物业服务也给我留下了很深刻的印象。听同一个小区的邻居们说，物业管家们不止每天都对小区进行消毒，对每天进出小区的人员进行体温监测和排查，还专门设置了丢口罩的垃圾桶对废弃口罩进行消毒及处理，甚至每天为业主们买菜，去帮不在家的业主喂养宠物，听说很多物业的管家们都已经有一个月没有休息了，每天都工作十几个小时。听说有一个物业管家连自己孩子的生日都没办法回去陪伴，听到这些真的是挺感动的。医务工作者在前线救人，而我们身边有一群这样的“战士”，他们没有经过专业医护培训，没有专业的防护设备，他们也是为人父母、为人子女他们也会害怕担忧，但他们却坚守在工作岗位上，每天做着看似平凡的防疫工作，却是真正的守护着的千万业主的平安健康。

不是碧桂园业主，但住过两次碧桂园酒店，一次在长寿湖，一次在遂宁。长寿湖那次，最大的印象是大、豪、美，服务也挺好的，我们车子到的时候在下雨，车停稳就有人打伞来接了，整体感觉都很舒适。

遂宁是国庆节去的，不过可能景区发展没跟上，酒店住满了，但是去死海玩的不是很多。比较有印象的是，进泳区已经是刷脸了，说是碧桂园小区也会普及，感觉确实挺方便的。

从个人而言，如果家里的小区能朝着五星级酒店的居住感受去发展，我是双手双脚支持的。“碧桂园服务”被多家机构买入增持什么的，是好事，我买不起，但是我觉得有更多人跟进的话，应该也会有更多好的技术和应用推广出来吧，有人开了头，后面产业蓬勃了，受益的还是大众。作为大众的一员，我觉得是好事！

主要是疫情的特殊形势，让大家意识到了自己住的小区有个好物业的重要***。疫情期间的物业服务，加强了业主与物业之间的信任，业主乃至社会对物业的重要性有了更深刻的体验，也对“好物业”的价值认知更为清晰，进一步巩固品牌物企的护城河，物业服务将成为未来衡量人居生活质量优劣的重要指标。

疫情之下，对物业管理水平也有更高的要求和挑战：一是服务线上化逐渐成为主流，物业公司要有强大的服务工具来满足这些需求；二是要进一步发展社区增值服务，比如入户家政服务、生活代购服务等，疫情之后业主的生活需求将进一步得到释放。

事实上，为进一步减少社区内人员聚集和流动，解决业主疫情期间“***购难”的问题，碧桂园服务通过物业服务一线人员在各个社区开展了免费代购、送货***，每天对业主的***购需求进行收集、整理和统计，按时帮业主代买代购蔬菜水果、生活用品，并免费送货上门，业主只需在家等着拿货、付钱即可。

好的物业，好的企业，面对市场突变的环境，能抓住机会，持续提供高品质的服务。各机构将它升至买入/增持评级自然也就不出奇了。