清镇二手汽车市场

摘要： 2020年以后，贵阳的房价，有没可能回到5000元的水平？2020年以后，贵阳的房价，有没可能回到5000元的水平？的确，从2020年以后，身边不少的贵阳朋友，对于房地产的投资价值...

1. 2020年以后，贵阳的房价，有没可能回到5000元的水平？

2020年以后，贵阳的房价，有没可能回到5000元的水平？

的确，从2020年以后，身边不少的贵阳朋友，对于房地产的投资价值，都开始持观望和犹豫态度了，一个是因为年初的疫情，让很多人重新考虑了风险***对于资产配置的影响，另一个，也是大环境下的“房住不炒”和一些关于“房地产税”的消息，让人产生一些担忧，比如，未来房产的持有成本会不会更高？或者未来的二手房，还好卖出去吗？能脱手吗？

如果按照贵阳本地的收入水平，5000元每平米的房价，对于普通家庭买房而言，其实是完全没太大压力的，超出这个价位，比如现在有的地方卖9000~1w左右，如果没有继续往上涨，说明再往上的话，可能有些人就买不起了，在我看来，其实要分情况看：

从地段、区位来划分：比如主城核心区，和郊区的房价，就要有所分化、有所区别，比如双龙、花溪、乌当、高新或者清镇、北部三县等，卖5000~6000的话，在这个基础上，主城区高层的房价也许在7000~8000左右算是比较能够接受的。

从产品形态上来看：别墅和高层、洋房（6层及以下）的价位，又各有不同，按照我们目前的心理价位，别墅因为一般很少在主城闹市区，也就是用地段来换取面积，纵然是别墅，价格也不能比高层高得太离谱，否则也不好卖的。

先说结论，绝无可能！

2021牛年新年前是最适合上车的一段时间

首先看一下贵阳从2020年2月疫情爆发至今的房价数据：

数据来源：安居客

从数据可以看出从2020年2月疫情爆发到现在，贵阳的平均房价是一路下跌的，在全国范围内来看，甚至已经是房价下跌幅度的第五名。

数据来源：贝壳研究院18日发布的《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》

看到这里相信各位会和我有相同的疑问，难道贵阳的房价真的崩了吗？贵阳的房子是否不值这个价？

2020年房价下跌并不是贵阳一个城市的情况，大家可以从发房价跌幅较大的是大城市这个数据中看到，房价下跌的并不只是贵阳一个城市，还有青岛、济南、郑州、天津等经济较为发达的城市，（Go_xiaohu）甚至一线城市北京也上榜了。难道这些相对发达的城市房子也不值这个价吗？我相信大家不会这么轻易得出这个结论。

2020受到疫情冲击，房价下跌是一个无法避免的趋势，但是并不意味着房价会一直跌下去。

其实看的比较仔细的朋友已经从第一张图片的数据看出来，在2021年1月份贵阳的平均房价环比去年12月已经呈现上涨的趋势了。

贵阳的房子在202O以后不可能回到5O0O元，因为贵阳这地方是个好地方，贵阳是中国的避署胜地，生活水平也不高。贵阳的经济这几年发展速度也是非常快。现在太多的外地人在贵阳来打拼了，贵阳的房价还有大幅上涨空间，我看涨，不知你们怎么认为？

确实，自2020年以来，我周围的许多贵阳朋友已经开始拭目以待，对房地产的投资价值犹豫不决。一是因为年初的流行使许多人重新考虑了风险***对资产配置的影响。另一个也是一般环境下的“房地产不投机”和一些有关“房地产税”的新闻，这引起了一些担忧。例如，未来房地产的持有成本会更高吗？还是将来的二手房，可以出售吗？你能摆脱它吗？如果按照贵阳当地的收入水平，每平方米5000元的价格对普通家庭来说没有太大压力。例如，超出这个价格，有些地方的售价约为9000?1w。如果您不继续上升，则意味着如果您上升，某些人可能无法购买。我认为这取决于情况：按位置和位置划分：例如，主要城市和郊区的核心区域的房价必须有所不同。例如，双龙，华西，武当，高新或清镇，北部三个县等，卖出5000?6000。在此基础上，主城区的高层住房价格可能在7000?8000左右。从产品形式上看：别墅和高层及平房（6层及以下）的价格不同。根据我们目前的心理价格，别墅通常很少位于主要城市的市区，即该区域可以交换该区域。 ，即使是别墅，价格也不能比高层建筑高，否则就不容易出售。现在周围的郊区和县城都有一些房地产价格，单位价格已经下降到6000-7000左右，也就是贵阳附近，但是在市区，容纳六，七千人的空间不多。但这不一定是真的。仍在观察市场前景如何。如果恢复到5,000元的平均价格，将有单个磁盘的个别活动特惠，范围从5,000到6,000。例如，贵安新区，双龙板块和其他地方的单价仍然是可能的，但贵阳市有很多。二手房（如花果园）的交易价格在8000?10000元左右。二手房的平均价格仍可以在一定程度上支撑房地产市场。毕竟，每当他们易手时，公众都要对房地产负责。再次确认价值。