平谷二手汽车市场在哪里

摘要： 想问问二手车平台哪个好一点，在校大学生想五千左右买个f0？限竞房涨字当头，目前还能卖得动吗？想问问二手车平台哪个好一点，在校大学生想五千左右买个f0？最好在线下实体店买，实体店可以...

1. 想问问二手车平台哪个好一点，在校大学生想五千左右买个f0？
2. 限竞房涨字当头，目前还能卖得动吗？

想问问二手车平台哪个好一点，在校大学生想五千左右买个f0？

最好在线下实体店买，实体店可以现场看车试驾，根据车况以及配置进入适当的谈价和过户手续，线上平台需注意防骗以及平台收取的不合理的服务费，最关键的是证件手续要齐全，过户手续要办妥。

最好找个懂的一起去看 五六千块钱也不少，别买一个开不了的就不合适 别相信什么线上交易平台，去年我一个二手车要卖，委托某某汽车销售平台帮我挂网卖，来个平谷师感觉屁都不懂，来着检测半天估价，一直没说值多少钱，我问评估值多少，一直说系统还在评估，上传数据有点慢，还问我想买多少钱。一直连续问了他好几次，他还是同样回我，我就说想卖六万五左右，他说嗯可能差不多，特别巧合一分钟后说出结果了 六万四。 我那个车到处补过漆，写的外观居然说原版原漆。 所以别被忽悠了 。

你好，首先五千块钱是可以买F0的，但是年限的话可能要稍微长一点了，其次是你说到的二手车平台，一般像电视广告中的那些二手车平台都是要收取手续费的，不知道你大概了解吗，一般最低收费在三千左右，这样的话你的买车成本就在八千左右，无缘无故多花了三千元，但是如果你把这三千元用在买车上，八千就能买个不错的F0了，如果是买一些好点的车如果走平台的话还是可以的，但是五千的话，手续费都超一般车款了，感觉没必要，如果认识一些修车的朋友，可以让他们长长眼给看看也是可以的

以我从事二手车多年的经验告诉你，最好不要在任何平台购买二手车，起码在未看到车以及无法确认车况前，不要付任何款项！现在很多平台宣传非常吸引客户但最好慎重购买，去一些实体店面会好很多！其他的就按照我之前说的那样进行就可以了！

限竞房涨字当头，目前还能卖得动吗？

房金屋认为，不能因为一块限竞房地块价格上涨来判断整体的限竞房市场走势。目前的北京限竞房市场仍然是两极分化状态。

首先“涨字当头”对于限竞房的现状来讲并不准确，从2019年新供应的限竞房地块来看，1月份大兴瀛海的一块地限均价55128元/平。比去年两个限竞房瀛海府和万和斐丽每平米贵了2679元。

但同一时段拍出的大兴黄村三合庄的地块限价没有变动。因此，目前所谓限竞房涨价一说只是个例而已。

仍以大兴瀛海板块为例，去年的瀛海府和万和斐丽至今没有清盘，而目前大兴整体限竞房存量仍有两千套不止。2018年大兴新增限竞房5千余套，比大兴区域2016年和2017年供应的商品住宅的和还多。

房地产住宅客群本就地缘性属性强烈，区域限竞房项目集中供应，必然瓜分有限的购买客群。高存量和有限的需求是大兴限竞房买不动的根本原因。

再看看北京限竞房的热门区域，丰台、朝阳和海淀几乎所有限竞房项目都是一经推出就迅速售罄，刀把户型也照样买单。地理位置、优质配套的魅力甚至超过房屋品质本身。

反观平谷、怀柔等边缘地带，项目所在区域纯商品住宅价格本身处于低位，限竞房甚至无法与纯商品房抗衡。

比如平谷区，2018年纯商品住宅的销售均价为27559元/㎡，平谷限竞房的限价为26014元/㎡，90平米户型套总价上仅差10万元，价格上完全没有拉开差距。

这样一来，平谷限竞房被迫陷入与新房纯商品住宅，以及二手住宅的竞争中，无意中弱化了限竞房的价格优势，该区域的限竞房当然不会被“疯抢”了。

由此看来，限竞房的市场与区域楼市环境有着密切关系，切不可因为一个地块的价格涨幅判断整体市场，热点区域的限竞房依旧是购房人的热门的选择。

能够被限制的一定说明“稀缺”，对于稀缺的产品大家的购买意愿都是非常强的，这也是为什么越是限制，这大家买的热情也就越高。

被限购的房子多数处于热门地区的热门板块。对于房子来讲，地段非常重要。那么这些被限够的房子本身就是房地产市场中的热门所在了。那么热门的板块，买房人买的意愿也就更强了。

房子不是用来去炒作的，这房子本身就是刚需，尤其是那些优秀板块的楼盘，无论是自住还是投资，这居住体验以及未来升值都是非常不错的。由此一看，大家买房的热情也就更高了。当然对于房价，我们还是要理性对待，量力而行才会让生活更美好。

再怎么限始终都有买的 像刚需客你就是怎么限他还是要买，结婚要买婚房 小孩大了要换学区房 只有有市场的东西才会被限 物以稀为贵越是限 越是珍贵 ，随着现在人口的增长 2套房都慢慢变成刚需客了 想想有多可怕 要是卖不掉的东西你来个限制试试