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摘要： 接近婚期，买房子是买一手房好还是二手房好？二者有什么区别？接近婚期，买房子是买一手房好还是二手房好？二者有什么区别？1.买新房还是买二手房，要看你的实际情况，来决定买新房还是二手房...

接近婚期，买房子是买一手房好还是二手房好？二者有什么区别？

接近婚期，买房子是买一手房好还是 二手房好？二者有什么区别？

1.买新房还是买二手房，要看你的实际情况，来决定买新房还是二手房。你目前有没有房子，如果没有房子，肯定买二手房，二手房拿房周期短，可以很快入住，如果现在有房子，可以考虑新房。

2.买新房，新房一般都是期房，交房周期要两年左右，如果买的不是精装的，装修还要一年左右才能入住，买新房基本要三年左右才能住，新房好的就是，房子新，可以按照自己喜欢的风格来装修，小区物业，绿化，配套要比有些二手房小区要好，但是现在很多新房地段没有二手房的地段好，另外还有就是装修噪音干扰。买新房，要考虑，后期的税费，装修费用，如果现在没房子，还要租房子，这些费用都要考虑在内。如果现在有房子住，想再买一套改善，建议买新房

3.买二手房，如果你现在没房子，建议买二手房，可以考虑精装的二手房，现在也有很多二手房是没有住人的，二手房从买到拿房，一般两到四个月，周期短，节省了装修费用，租房费用，生活压力会小一些。可以买满两年的房子，税费比较少，房龄也比较新。买二手房比较繁琐，首先你要确定哪个区域，主要衣食住行的方便，再在这一区域找符合自己预算的房子，可能要看很多套，要有足够的看房时间，看好房子，就是办手续，贷款，要去几次房管局。

（图片来源网络，侵删）

感谢邀请。新年快乐。接近婚期，如果没有合适的婚房，那买现房比较好，买了可以马上收拾入住准备结婚。如果有准备的婚房不用在新房里结婚，那就考虑考虑婚后俩人工作的地点以及以后小孩子上学的问题再买房，这时候现房期房就无所谓了。

现房就是已经建设完毕随时可以收拾收拾入住的，期房就是还要一段时间才能建设交付的房子。

现在的一手房二手房和现房期房的区分已经不是很明了。从开发商售楼处买的呢叫一手房，从个人手里买的叫二手房。一手房里面有期房也有现房，二手房里面也有期房和现房。二手房里面也有很多是买了没住过还是毛坯的。

（图片来源网络，侵删）

一手和二手的最大的区别就是二手的可能已经住过人了。再一个重要的区别可能就是手续上的区别了。二手房里面有很多是已经网签还没下证，这种房子交易的话只能是等到下证以后再过户。等待下证过户的这段时间内对买方来说是有一定风险的。一手房不需要过户，没有太多风险。

个人觉得还是看价格？目前二手房的价格应该比一手房价格低，而且，有些房子拎包入住。即使是毛坯的，装修也快得很，总比新房好，一般新房要1—2年后才能拿到房子。二对地段的要求。三关键还是看自己手里有多少钱？好比，大虹桥徐泾二手房07年—11年的房子，基本上310万左右，90平的，周边的一手新房，一套房子差不多500万，青浦城区，17号线周边的新房，单价也是4万以上。四，就看自己对住房要求高不高？多小区品质要求是否高？要是要求高，就买一手房。要是要求不高，那就二手房，实惠。反正房子都是用来住的，没必要跟钱过不去，花同样的钱，可以买2套房子了，未来得到的回报肯定不一样的

首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！