本文作者:恒星

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恒星 07-28 18
大壮二手汽车市场地址摘要: 接近婚期,买房子是买一手房好还是二手房好?二者有什么区别?接近婚期,买房子是买一手房好还是二手房好?二者有什么区别?1.买新房还是买二手房,要看你的实际情况,来决定买新房还是二手房...
  1. 接近婚期,买房子是买一手房好还是二手房好?二者有什么区别?

接近婚期,买房子是买一手房好还是二手房好?二者有什么区别?

1.买新房还是买二手房,要看你的实际情况,来决定买新房还是二手房。你目前有没有房子,如果没有房子,肯定买二手房,二手房拿房周期短,可以很快入住,如果现在有房子,可以考虑新房。

2.买新房,新房一般都是期房,交房周期要两年左右,如果买的不是精装的,装修还要一年左右才能入住,买新房基本要三年左右才能住,新房好的就是,房子新,可以按照自己喜欢的风格来装修,小区物业,绿化,配套要比有些二手房小区要好,但是现在很多新房地段没有二手房的地段好,另外还有就是装修噪音干扰。买新房,要考虑,后期的税费,装修费用,如果现在没房子,还要租房子,这些费用都要考虑在内。如果现在有房子住,想再买一套改善,建议买新房

3.买二手房,如果你现在没房子,建议买二手房,可以考虑精装的二手房,现在也有很多二手房是没有住人的,二手房从买到拿房,一般两到四个月,周期短,节省了装修费用,租房费用,生活压力会小一些。可以买满两年的房子,税费比较少,房龄也比较新。买二手房比较繁琐,首先你要确定哪个区域,主要衣食住行的方便,再在这一区域找符合自己预算的房子,可能要看很多套,要有足够的看房时间,看好房子,就是办手续贷款,要去几次房管局。

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感谢邀请。新年快乐。接近婚期,如果没有合适的婚房,那买现房比较好,买了可以马上收拾入住准备结婚。如果有准备的婚房不用在新房里结婚,那就考虑考虑婚后俩人工作的地点以及以后小孩子上学的问题买房,这时候现房期房就无所谓了。

现房就是已经建设完毕随时可以收拾收拾入住的,期房就是还要一段时间才能建设交付的房子。

现在的一手房二手房和现房期房的区分已经不是很明了。从开发商售楼处买的呢叫一手房,从个人手里买的叫二手房。一手房里面有期房也有现房,二手房里面也有期房和现房。二手房里面也有很多是买了没住过还是毛坯的。

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一手和二手的最大的区别就是二手的可能已经住过人了。再一个重要的区别可能就是手续上的区别了。二手房里面有很多是已经网签还没下证,这种房子交易的话只能是等到下证以后再过户。等待下证过户的这段时间内对买方来说是有一定风险的。一手房不需要过户,没有太多风险。

个人觉得还是看价格?目前二手房的价格应该比一手房价格低,而且,有些房子拎包入住。即使是毛坯的,装修也快得很,总比新房好,一般新房要1—2年后才能拿到房子。二对地段的要求。三关键还是看自己手里有多少钱?好比,大虹桥徐泾二手房07年—11年的房子,基本上310万左右,90平的,周边的一手新房,一套房子差不多500万,青浦城区,17号线周边的新房,单价也是4万以上。四,就看自己对住房要求高不高?多小区品质要求是否高?要是要求高,就买一手房。要是要求不高,那就二手房,实惠。反正房子都是用来住的,没必要跟钱过不去,花同样的钱,可以买2套房子了,未来得到的回报肯定不一样的

首先自我介绍,我是今日头条——迷失的大壮

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这个要看个人需求。视情况而定!切记盲目选择!下面简单给你分析下新房和二手房的基本情况!

1.价格区别

有的地区新房和二手房的价格相差不的是太多,当然说的是同一个区域!一个新楼盘周边肯定会有老社区,可以找当地中介询问下价格,再到新楼盘询问详细了解!如果相差不是太多,着记住就选择二手房,不着急就选择新房!同个区域的房子一般情况下新房和二手房的价格基本不相差太大!

2.区域发展

每个城市都会发展,如何发展?如何规划?开发商是知道消息最早的一个行业!谁都不会干赔本的买卖,如果该区域没有发展价值,开发商是不会花巨资拿地的!

3.小区配套

二手房无非是老社区,里面的配套,物业,绿化,已经很陈旧啦!个别比较早的社区估计连物业都没有!所以要保证并提高生活质量的可能性不大!新社区就不一样拉,根据现代人生活的习惯和居住习惯,设计出来的户型,小区绿化和配套则能完全满足现代人的生活方式!

最后总结一句:买房子是大事,切记盲目选择!如果买房子只是为有个安身之所,可以选择性价比比较高的老社区!如果后期还想换房子,多少有点想投资的想法建议选择新房!毕竟有很多人在投资房子上挣到拉钱!

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