本文作者:恒星

龙城二手汽车市场在哪里

恒星 07-26 14
龙城二手汽车市场在哪里摘要: 2020年开始太原买哪个区域的房子还能有大的涨幅?接下来5年,在太原哪个位置买房最好?2020年开始太原买哪个区域的房子还能有大的涨幅?我在太原长期工作生活、居住,下面由我来帮您解...
  1. 2020年开始太原买哪个区域的房子还能有大的涨幅?
  2. 接下来5年,在太原哪个位置买房最好?

2020年开始太原买哪个区域的房子还能有大的涨幅?

我在太原长期工作生活、居住,下面由我来帮您解答,首先大方向的话肯定是往南买,现在的话可以就是长风街往南了,再细分的话分三个板块,一,太原南站及以东片区,现在已经在建设的东山大学城,包括山西大学,山西财经大学,山西职业学院,山西体育运动学校,未来地铁3号线的首发站东峰站也在这个片区之内,现在已经开工建设的1号线也是从南北贯通整个片区,下一步将往南和榆次的山西大学城联通,成为一个整体,带动该区域的发展,二,汾东商务区,今年年底2号线地铁线的开通会对这个片区带来很大的影响。汾东商务区往南就是潇河产业园区,还有唐槐产业园区,这两个产业园区会带来很多就业岗位,随之而来的居住就会带动汾东商务区的发展,汾东,未来可期,三,晋阳湖北岸及东南岸片区,太原的晋阳湖是城市会客厅,华北最大的人工湖,因为它是新区建设,未来的居住条件,居住环境来说都是最好的。等该片区发展成熟以后,它的价值还会再次上升。所以我持续看好晋阳湖片区发展,以上是我的一点看法,龙城大街片区因为现在价格较高未来不会有大的涨幅,所以没有推荐个人观点,希望能给你带来帮助


这个问题本身,就是一个误导,因为今年太原的房价压根不会涨!

第一、中国的房地产市场就是一个政策市,这段时间国家已经确认通过新基建来***经济,房产调控不放松!

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(图片来源网络,侵删)

第二、疫情导致国内第一季度GDP负增长,疫情的全球蔓延打击了中国的主要贸易伙伴美国和欧盟,大量外贸定单被取消!内需疲软,外需停滞,工厂停产!今年大家收入下降已是必然,购房者普遍购买力下降,甚至推迟购房!

第三、开发商回款压力山大,二三月惨淡收场,接下来疫情还有二次输入的风险,降价促销是常态。根据万得和彭博数据,自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的冰山一角!

今年,如果是刚需买房,应该想的是哪儿抗跌!投资买房可以先等等看!

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太原目前涨幅较大的区域其实还是集中在小店区和晋源区,从未来发展来看,首先小店综改区的升值空间会比较一些,这边目前配套还不完善,但是经济重心必然是要南移的;第二个区域就是长风西大街附近和以南到晋阳湖区域,一来这边紧邻长风商务区,二来晋阳湖环湖公园本身就是稀缺的***,未来此片区一定是宜居且高房价的区域,其次还有中央公园的规划自己三号地铁线的带动。所以个人觉得以上两个片区应该是涨幅较大的区域!


现在是2020年3月28日!

最近房价处于近三年来的低点!目前个人觉得可以入手!那具体选哪个区域呢!是需要专业分析一下的。我不推荐旧城区,原因不多说!

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买房经验就是买大品牌开发商的房子!例如,万科,保利,恒大,融创,富力等!买的省心!后期麻烦少!

楼盘的话,我建议选大盘,因为后期升值空间会比较大,也容易出售

配套方面,学校,医院,公交,医疗!这都要考虑一下!最好学校能够一站式!

未来区域潜力!我个人推荐太原综合改革区,晋阳湖片区,其他地方不推荐!

原因分析,晋阳湖片区是太原市***规划的旅游度***休闲区,景点,购物,未来会比较多!环境也不错

综合改革区是国家级的开发区,未来有地铁,磁悬浮列车,机场,高铁站,包括有太原最大的汾东商务区,最大的城市核心公园区,等等!经供参考!


您好,很高兴回答你的问题。

目前稳房价是国策。在太原有大的涨幅,不大可能

不过,有几个区域可以关注一下。

1、地铁2号线沿线。太原地铁2号线将在今年年底或明年年初开通,开通之后,2号线沿线的房产会有一定的涨幅。

2、晋阳湖片区,随着晋阳湖公园和太原古县城的建成,太原重点打造的文旅项目,周边房价会有一定提升。

3.太钢片区。太钢片区的房价在太原市还是相对低的,地铁二号线的开通还有阳曲的撤县划区,可能会对这块区域的房价造成影响,会有一定的提升。

以上是我的看法,大家怎么看,欢迎留言。

接下来5年,在太原哪个位置买房最好?

那得取决于你能拿出多少钱来买房子,对于我们这些打工仔,能在这个城市里边有个住的地方就不错了,哪里还敢挑什么位置,当然是哪里便宜买哪里的房子了。

对于有一定经济实力的人,当然是买平地好了,挨着市中心,离公园近,离商场超市近,离医院近,离学校近,离上班的地方近,这是最好不过的了。

但是房价肯定不会便宜的,因为享受了最好的***,付出的就是高房价,不论怎样,买房子都要根据自己的经济条件量力而行,不能不切合实际,好高骛远,而应该根据自己的实际情况选择

有的人喜欢闹市,有的人喜欢宁静,照我说,只要是自己喜欢的环境,在哪买都是合适的,位置重要,舒适感更重要。

随着交通网络的不断健全,城市框架的不断拉大,去哪都很方便,在哪里买房子都没有问题,问题是要好好挣钱,让自己能够买起房子。

哪个位置适合买,主要是看你对房子的需求侧重点,时更看重公园还是便利的商业,还是教育医疗。如果综合来看,太原的城市框架重心仍旧是南城,所以有条件的话还是优先选择龙城大街一带的房产新贵。

买房需要参考很多因素,个人认为主要有以下四点:

一是看位置。太原分为东西南北,主流是向南发展,但是北边价格低一些;西山和东山相对不偏一些,有的人说有些地方比较乱,需要实地考察考察。

二是看开发商的能力。一流的大开发商建筑质量相对好些,设计也相对合理。一般不会烂尾,不过现在***频繁出现,其中也有不少知名开发商,需要仔细斟酌。

三是看配套。成家以后,很快面临着教育、医疗、交通的问题,需要考虑清楚而且全面。生活配套完善不仅利于生活,便利性也强,升值空间大,房屋流动性越强;交通配套(地铁,公交发达的地区)完善方便出行,利于自己工作,也利于以后销售

四是看物业。物业管理关系到你住多久的问题,也需谨慎考虑。一个好的物业,也是房屋的重要参考项,小区的维护,业主的安全,隐私与物业息息相关。

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