东台二手电动汽车市场地址

摘要： 你好，目前整个长三角哪个城市最有投资住宅的潜力？你好，目前整个长三角哪个城市最有投资住宅的潜力？长三角城市住宅的投资潜力分析，主要从几个都市圈及G60科技走廊来看起：1、上海都市圈...

1. 你好，目前整个长三角哪个城市最有投资住宅的潜力？

你好，目前整个长三角哪个城市最有投资住宅的潜力？

长三角城市住宅的投资潜力分析，主要从几个都市圈及G60科技走廊来看起：

1、上海都市圈。上海都市圈中的各个城市，最有投资潜力的当属上海了，而且上海目前的房价并没有到顶，一线城市的房产最具有保值性，未来会有很大的上升空间。但是上海的城市限购比较严，5年社保或者上海市户口，可以说非常难了，没房票不行的。其次是苏州、无锡、南通、常州、嘉兴、湖州了。其中苏州GDP非常高，是国内最好的地级市，城市建设也好，上海溢出效应也强，未来很有希望。其他的城市都具有投资性，但潜力没那么大了。其中嘉兴和湖州在G60科技走廊上，也具有投资价值。

2、杭州都市圈。浙江省是强省会城市，杭州的实力远远大于浙江省其他城市。所以浙江省或者说杭州都市圈，只推荐杭州。只有杭州具有长期的投资价值，但是目前杭州的房子开发的多，房价也虚高，购房的时候要选好地段。杭州城市的未来发展肯定没有问题，属于互联网城市，正在大幅度崛起，每年新增人口几十万，未来前景可观。

3、苏锡常都市圈。这个都市圈就是三个城市，苏州、无锡、常州。都属于苏南强市，苏州投资潜力最大，无锡次之，常州最差。但是整体比一般的地级市要好很多，目前苏州、常州的房价已经不低了，无锡比较平稳。

4、南京都市圈。南京这个城市正在提升省会城市首位度，又是历史名城，未来发展可期。同时，南京有很多知名高校，仅次于北京和上海，每年有大量的大学生进来，虽然目前南京留下大学生还比较难，只要调整好了经济结构，大学生一旦优先选择，未来前景光大。南京目前房价平均超过3万了，已经不低了，但是长期看好。但是，南京都市圈，只建议投资南京，其他一概不考虑，不要问为什么！

5、合肥都市圈。安徽省是集全省之力发展合肥，合肥是安徽的希望。合肥发展成功，则安徽实力得以保存，合肥发展失败，则人才和金钱都全部流入以南京维代表的江苏省了。所以合肥不得不全力发展，另外合肥将来将建成米字型高铁网，建成科教城，有很多科技公司入驻，又是G60科技走廊的城市，未来发展前景也很光大，值得投资。合肥都市圈，只投合肥。

从目前整个长江三角洲城市***展态势判断.最有投资住宅潜力的城市是哪座城市？

近三年以来，长三角龙头城市，上海市的住宅价格一直维持高位振荡，冲高回落，小幅度下跌，微跌态势，杭州市住房平均价格(包括：新商品房，二手房，***安置房)，己从三年前最高均价：36050元，/每平方米↘下跌至2020年30450元，南京市房地产住宅均价，从2017年至2019年住宅均价，“(包括：高档豪宅，新商品房，二手旧房，房改房，中低价商品房，经济适用房，***安置房，小产权房)”，住宅价格，三年时间平均价格：己从28600元上涨至↗32400元，/每平方米。苏州市近三以来，住宅均价上涨↗38%以上，无锡住宅均价上涨↗30%，常州市住宅均价上涨↗25%以上。2019年上半年，至2020年近10个月以来，整个长江三角洲绝大多数城市，新房价格，高位调整，二手房屋价格处于小幅度连续.8个月阴跌态势↘，累计下跌幅度从25%至↘15%以上。元旦，春节前，绝大多数城市二手房交易量↘断涯式下跌↘，有部分城市二手房价格下调↘出售价格↘，但是令人费解的是，依然有价无市，继续小幅度阴跌不止，↘令人绝望！三年前刚刚进入长三角城市群新贵城市“霸都”(二胖)，四小龙之首龙，己变成一条小虫，安徽省首府(合肥市)，近二年以来房地产价格，(包括：新商品房，二手房，***安置房)，以从最高均价，下跌30%以上，有价无市，↘凤凰变成鸡。末来三年长江三角洲城市群，房地产发展进程，房地产价格体系，总趋势将继续重新洗牌，趋炎附势，强烈分化，强者恒强，弱者恒弱，将出现马太效应，离经叛道，背道而驰，逐渐强弱分化态势！