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摘要： 有唐山的吗，我想买个二手摩托自己骑？唐山房子到了卖出的时机了吗？去唐山汇海买辆开了几十公里的半价二手车，大家有什么建议吗？有唐山的吗，我想买个二手摩托自己骑？你好。在唐山购买二手摩...

1. 有唐山的吗，我想买个二手摩托自己骑？
2. 唐山房子到了卖出的时机了吗？
3. 去唐山汇海买辆开了几十公里的半价二手车，大家有什么建议吗？

有唐山的吗，我想买个二手摩托自己骑？

你好。

唐山房子到了卖出的时机了吗？

楼盘网感谢邀请！

多余的房产要尽早尽快的卖出去！实际上现在的楼市行情下，炒房者能把房子卖出去就很不错了，根本就已经没有所谓的最佳卖房时机了。

根据统计数据，2019年9月唐山新房均价为***33元/平米，环比上月上涨3.37%。但从整体唐山今年表现出来的房价走势来看，虽然唐山房价还处于上涨中，但涨幅已经很小了，基本上相当于没有上涨。所以从这一点上来看，继续持有房产并不会给业主带来多大收益，卖出去的确是一种比较好的选择。

从大方面来看，未来市场上的房价会长期保持稳定，以前那种靠着房价上涨而一夜暴富的机会再也不会出现了，持有房产带来的收益极其有限。不止一个楼市专家劝大家尽早把房产出售，毕竟随着楼市稳定，市场供需关系逐渐准变为供过于求，这会在很大程度上加大业主卖房的难度，所以越是后来房子可能就越难卖掉。如果房子卖不掉，那么房子就不会带来任何财富，甚至于还会变成累赘。

很多人都在说唐山的租金回报率高，但实际上目前唐山的租金回报率也只有3%左右，想要依靠房租收回买房成本，至少需要33年时间，而国内大部分房产的有效居住年限也就是是在三十到四十年之间。如果你想通过出租房子赚钱，那么你这套房子基本上就只能一直用来出租，收回本金之后能不能住人都难说。

这种行为那就不是投资，更像是在做慈善，自己出钱买房补贴给被人租住。

1，卖不卖出，那的看你自己实际情况，自己住，无所谓卖不卖。如果投资的话，如果觉得赚到了你心里的价位，就可以卖了。

2，现在唐山房价相比于唐山的工资水平来说是很高了，热门商圈凤凰新城均价15000以上，2-3万的也有，八方，远洋城等也不低，其他地方也都在一万迈进了。唐山的工资水平还在三四千徘徊。

3，整个10月唐山成交量不是很大，很淡，好多人都在观望状态。

4，最近要拍的地块楼面价很高9500了，可以关注。

5，今天刚结束的南湖地块B-03地块，起拍价7500，成交8720。

综上所述，仅供参考。

如果是土豪，请略过...

唐山房价一直没涨但是租金一直在上涨，而六千块钱的房价让唐山的租金回报率达到了3%以上，而全国楼市的租金回报率只有1%!

今天再来看看，唐山房价从六千涨到二手房一万，新房价格更高。对比当时三年前的四万的燕郊现在二手房价两万，香河两万多跌到一万，更惨烈的永清从两万直接跌到二手房七千。

更神奇的是，目前唐山只要想卖出，很容易就卖出了，但是很多人不愿意卖出，因为很容易出租，租金也比较高。而香河永清是卖不出去也租不出去，出现了巨大的分化。

而唐山的房价一直稳步上升，没有出现疯狂急涨情况，也就没有透支未来利好，并且租金回报率出租安全边际。

疯狂从来不是布局的机会，疯狂就是给你卖出获利的机会。投资就是寻找下一个疯狂点然后卖出，但是绝大多数人都没有熬到疯狂的时候，自己就恐惧死了。

在市场疯狂时卖出，在市场冷静时收获租金收益，这就是中国楼市最好的周期性投资机会。

在这个丰收的季节，天气逐渐变凉，首先非常感激在这里能为你解答这个问题，其次让我带领着大家一起走进这个问题，就让我们一起探讨一下。

希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。

唐山房价一直没涨但是租金一直在上涨，而六千块钱的房价让唐山的租金回报率达到了3%以上，而全国楼市的租金回报率只有1%!

今天再来看看，唐山房价从六千涨到二手房一万，新房价格更高。对比当时三年前的四万的燕郊现在二手房价两万，香河两万多跌到一万，更惨烈的永清从两万直接跌到二手房七千。

更神奇的是，目前唐山只要想卖出，很容易就卖出了，但是很多人不愿意卖出，因为很容易出租，租金也比较高。而香河永清是卖不出去也租不出去，出现了巨大的分化。

而唐山的房价一直稳步上升，没有出现疯狂急涨情况，也就没有透支未来利好，并且租金回报率出租安全边际。

上面的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

最后在这里，祝愿大家都有一个好的心情，明天有一个好的开始，愉快的上班，升职加薪在等你。谢谢！

唐山的房价属于正常缓慢的增值状态，和别的市区比绝对不算高。但是不是刚需不建议购买。因为增值现在太慢了，炒是炒不动了，有闲房子的现在是卖的机会，因为还在涨，老百姓买涨不买跌，真正等到涨停的时候你是卖不掉的

去唐山汇海买辆开了几十公里的半价二手车，大家有什么建议吗？

关键能开到家了不！二手车水深，一分钱一分货，不要因为贪图便宜损失惨重！汽车都有固定的价值，每个地区有差距也不会很大，除非非常冷门的车！但是大部分不会半价，擦亮眼睛，看好！别被骗了！

开几十公里半价这个不可能，除非是特别不保值的冷门车型，我是唐山的，汇海的名声还是很响的，棒哥人品也没得说，凡是这种大的二手车商基本不会骗人的，放心购买，因为挣点钱毁名誉的事他们是不敢干的。

唐山买才开几十公里半价二手车，首先这种车要么就是运损车，要么就是一些不保值的车型，汇海在当地也算是有名气的车行了，但买二手车为什么要跑那么远去买昵！自己当地就可以买了啊！有半价准新车吗？自己想清楚。

记住一句话买的永远没有卖的精，可以先去4S店看看想买的车型有什么优惠力度，一般向你说的这种车应该优惠力度非常大，棒哥那买车应该不会挨坑因为不会砸自己牌子，车是没问题就是价格应该不低！