都江堰二手汽车市场

摘要： 都江堰租房容易吗？都江堰买房是买新房好还是二手房好？2023年青羊区一岁儿童能买房吗？都江堰租房容易吗？容易 房子通常有1.低档 个人房东的哪种 大部份都是老房子 房东本地多2.中...

1. 都江堰租房容易吗？
2. 都江堰买房是买新房好还是二手房好？
3. 2023年青羊区一岁儿童能买房吗？

都江堰租房容易吗？

容易 房子通常有

1.低档 个人房东的哪种 大部份都是老房子 房东本地多

2.中档 二手房东的哪种 大部份都是群租房 房东包给二手老板的多

3.高档 高楼大厦的哪种 大部份都是小区房 房东包给二手中介的多

4.酒店宾錧就更高档了。

价格低的看你想找什么档次的了。什么条件的了。

都江堰买房是买新房好还是二手房好？

不管什么地方，还是要看个人需求，下面简单说一下我所认为的新房和二手房的区别。

新房优点：新建商品房多为高层电梯房，层高，房屋朝向，户型等都可以选自己喜欢的，自己想怎么装修怎么装修，***光更好，地下***车位充足，视野景观好。

新房的缺点就是，一般新建小区都不在城区中心。等待交房、装修、通风，入住要很久以后了，还有就是高层的话 得房率低，100平可用实际只有七八十平，物业，维修费都要贵一点，而且新建高层都没有地下室，闲置杂物都没处放，小区物业、环境都是未知的，最重要的就是新房比二手贵。

二手房的话一般都在中心地段，周围市场、医院、学校、大型超市商场等都离得很近，而且公共交通很方便，二手房买好直接就可以装修入住，有些精装修的直接可以拎包入住。缺点就是购房手续麻烦，可选择的不多，车位要紧张一点，如果要重新装修的话还要拆原来的，很麻烦。使用年限短一点。

家有老人、学生或者等着住的，可以选择二手的，追求生活品质，享受自由的有车一族年轻人，可以买新房。

这么说吧，房子这个东西，不管什么时候，在中国人的思维里面都是必买不可的，不能一辈子租房子住，但是我想说的是，既然已经有了一套房子，并且也没有贷款，那么久不用那么着急，如果你老公已经打算以后都在成都工作，并且有在成都定居的想法的话，那么我自然是建议过两年在成都买房的，或者说直接卖掉原来的那套房子，然后直接在成都买房子，因为成都这些年来的房价多的涨幅和速度大家也是有目共睹的，所以如果现在不买，可能过两年多的成都房价有可能更买不起了，当然如果打算是以后两人都要回到都江堰的话，那么我还是建议现在都江堰买房的，毕竟年纪大了之后要回来的话，有一套属于自己的房子，的确是要更好一些的，当然这一切都是要看两个人的经济实力，如果经济实力很强的话，可以先在都江堰买一套，然后工作两年再在成都买一套。

2023年青羊区一岁儿童能买房吗？

不能

2023年成都高新区购房资格条件如下：

购房人需具有成都户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在成都但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

关于2023年青羊区一岁儿童能不能买房的问题，答案是能买。

一、未成年可以有独立房产

1、未成年可以有独立房产。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人代其签订各种合同、协议，行使民事权利。

2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十四条

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

二、房产证过户所需材料

1、房地产转移登记申请表；

不能

一、成都限购政策最新2023

1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

2、本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

拥有新都区的购房资格，可以购房的区域如下：

可以购买天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区+三圈层。

也就是，除了高新南，其他都能买。

三圈层地区为：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

二、成都购房套数限购规定

1、以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女)，最多可购买2套房(三圈层不限套数，农村自建房、宅基地不算)，只有社保满足购房条件的家庭只能都买1套房。

2023年的时候，一岁的儿童是无法独立购买房产的。

根据目前的法律法规，购买房产需要满足一定的法定年龄和法定能力，而儿童是缺乏这些能力的。

购买房产通常需要成年人才能进行相关的交易和签署合同。

因此，一岁的儿童无法独立购买房产。