前海二手越野车汽车市场
摘要：
前海山姆泡面桶里面有什么？购买深圳的小型二手公寓合适吗？对于新房勤诚达前海世界和中粮天悦壹号应该怎么选？深圳未来商品房会横盘2~3年吗？想去旅行，但是又没有经济实力，总是憧憬，怎么... 前海山姆泡面桶里面有什么？
山姆推出了一款***售卖的彩蛋产品——泡面桶。内含24桶各种口味的小泡面，单人限购2桶
据证券时报报道，这款***版的巨无霸泡面桶只卖4000份，一盒有7种口味，作为前海山姆限定商品，在还没开业前就在社交平台上刷爆。
168元的泡面桶，半天内就售罄了。而在二手平台上，已被炒到500元左右
购买深圳的小型二手公寓合适吗？
你好，关于公寓值不值得购买，你看完下面就知道怎么决策了：
买公寓的缺点：
第一点，交易税费极高，一套升值100万的公寓，有40万以上利润要被税收吃掉。
第二点市场供应量极大，这两点就直接决定了二手公寓几乎卖不出去，不存在流动信。但是如果你能买的起深圳前海的公寓另说。
第三点：商水商电，居住成本高。一层十几户，居住体验差。
你还会选择购买公寓吗？
在深圳能不能买公寓，要分两个情况：
第一是你有没有深圳购买普通住宅的资格，如果有深圳户口或者满5年社保，有购房资格，我建议还是买住宅。因为住宅首付比例低 ***时间长，可以用足银行杠杆，月供压力小。
而且住宅带学位，水电用民用水电费低。
第二种情况是你没有深圳购房资格的话，只能买个公寓解决临时过渡居住问题。如果资金充裕，建议在南山区和宝安区买公寓，升值空间大，今后转让溢价空间大，接盘客户较多。
对于新房勤诚达前海世界和中粮天悦壹号应该怎么选？
闲人聊房，且说不忙！
这个看你自己购买需求情况，如果你只是短时间为了小孩就学的问题的话，天悦壹号现在价格基本在8.5万/平，位置也是宝中学校附近，预计今年11月底交房，相对于勤城达的话较快交房使用，优点的话是房子内部自带装修，户型格局都比较实用也合理。自行住家的话也不错。缺点的话，就是内部绿化率较低，单价相对于周边二手较高，交通一般，离灵芝或者洪浪北地铁口步行要十五分钟左右。
勤城达前海世界目前价格未定，开发商预计今年上半年才对外出售，优点是交通便利，洪浪北地铁口就在旁边，一二期入住率也达80％，周边配套的公园、商场就在两侧，内部户型暂时没有公布，在这里就不说了！缺点的话就是门口旁边的主路较吵，内部绿化率一般，物业管理相对矛盾，之前和业主们也出现过矛盾冲突，现在也一直有人消息说未来的学位规划可能不再是宝中学位，对于小孩就学问题和未来发展都比较有影响。所以这种情况也不是无风不起浪，也要为未来做打算。
两者情况对比下，主要看你个人怎么去平衡和选择，如果你有房产方面的问题，可以关注私信我，我会第一时间回复你的问题！
深圳未来商品房会横盘2~3年吗？
我认为应该分区域看 ，也就是前海在家 宝安中心区这些涨幅过高的可能会横盘一下 ，其他区域尤其是东部区域 像罗湖布吉呀 这些应该横不了 很快就会跟涨 ，尤其明年底地铁十四号线开通了 会带动不急 还有罗湖一些区域 涨价 就像当年地铁十一号线带动沙井一样的 。
一直以来深圳把绝大部分土地白菜价给了企业，看看近期华为拍的龙华A922-0819地块均价390元/平米，恐怕在二十线的农村也不至于那么便宜。再去深圳看过房子的人都知道深圳没有一个新楼盘不是被限价到骨折的，根本原因就是深圳压根没想过靠拍土地建房子来赚老百姓的钱。深圳的土地是为优质企业准备的优质企业越多精英越多，住宅只会越来稀缺，深圳的住宅永远都是为有只是有学历的人才准备的。高科技，高收入，优质企业才是深圳经济源源不断持之以恒的动力所在，正因为土地不拿来建设住宅所以导致住宅稀缺，高收入一定会对应着高房价；随着中国经济的发展，通货膨胀持续，凭借深圳的企业深圳的收入，再过五年房价翻翻都不是不可能的事，就像二十年前房价一千的时候人们不相信房价会到十万一样。很多人认为深圳是靠房地产赚钱，其实这是贫穷与无知；
深圳未来商品房是否会横盘2-3年，这个问题其实很多人心里也是没底的。
我们来梳理下，为什么会横盘？就算交易不活跃，市场价格也维持一个相对稳定的一个区间。那深圳会不会交易不活跃呢？很多人都在想一个问题，因为从现在的成交数据来看，明显感觉成交低于5000套，进入了成交的低迷期。
我们先来看下深圳商品房，可以交易的品种：新房，二手房。
1、然后毫无疑问在新政下，新房限价买入自动锁定3-5年。只能买不能卖。
2、二手房，因为指导价***政策，虽然厦门岛内早就习惯了评估价7成，成交价十成的房价格局。深圳二手房还是面临着客户群体大量流失的节奏。第一首付来源；第二工资流水覆盖月供的2倍；吃成交量降低是必然的，因为原来买500-600万的客户，现在需要支付5成起步的资金。
3、公寓、写字楼、商铺的商业投资交易，买进来容易，卖出去难。商业是锁定一个投资者资金的绝佳办法，逼迫投资者跟着自己发展。
4、银行融资对生血功能提高要求，导致部分业主出现坏账，这个影响暂时还看不出来太多。
新政出来大概需要3-6个月去吸收消化，***设深圳经济不受影响的情况下，该买的客户还是在买房。只不过考虑周期变长了。
5、现在深圳的市场，***如价格再依旧暴涨，***是要真的引咎辞职的情况下。短时间内是没有办法去松动，然后刚好把公寓写字楼商铺的投资需求释放出来。
6、国际经济危机，通胀严重的情况下，极大可能会吸引到大量的国际资本过来避险。可是管控的严重。
我觉得可能，最少也要横盘一两年。从前年年底到现在，深圳前海，南山，福田的房价飞速上涨，有的区域涨了将近一倍，辐射至宝安西乡、罗湖、光明等区域也有一定的涨幅，龙岗涨幅最小。一波涨幅之后，深圳又出政策，出了各[_a***_]指导价，也真是为了稳定房价，啥法子都能出了[捂脸]***用尽心机，只求稳定房市，多重政策下，已死死地将投资客的路堵得牢牢的，同时也误伤了广大刚需，买房越来越难。横盘一段时间是一定的，但总体上，深圳未来可期，房价也不会跌的。
深圳未来商品房会横盘2~3年吗？
横盘？为什么要横盘，深圳的房地产市场，是真正的供需矛盾比较突出的城市，有钱人太多，高科技企业太多，流入的高收入人群太多。因此，房价上涨的内在动力太强，很难有效控制住房价的上涨。要想控制住房价上涨，只有像新加坡那样，形成以租赁住房为主的城市。否则，房价无法得到有效控制。
事实也是，深圳作为经济发展速度很快、企业正在新旧动能转换、高科技企业正在置换传统企业的情况下，人员结构也正在发生着积极变化，收入水平高的人群在增多，中高等收入群体规模在扩大。因此，对住房的需求量也在增加。反过来，一些新市民的进入，又从客观上要求深圳能够增加租赁房供应，以满足新市民和青年人的住房需求。所以，深圳会形成房价越来越高和租赁房越来越多的格局，而不会出现横盘2—3年的现象。
想去旅行，但是又没有经济实力，总是憧憬，怎么办？
现在流行穷游呀！没经济能力，只要有时间就行！骑自行车也可以旅游的！有时间可以骑行全国各大旅游景点！花不了多少钱！带个小帐篷，锅灶，边玩边做饭吃，住小帐篷，问题是要有决心！想干马上行动！
还是先赚钱吧，把自己的生活先安排的妥妥当当，有多余的钱就可以去你想去的地方看看了。你可以选择三到五月份或者9到11月份出游，都是淡季，不管是机票还是高铁票价都会便宜很多。人也少还避免了在景点看人的场面。
你也可以选择摩旅，现在有很多人都是骑着摩托，载着行装开起旅行之路，想去哪就去哪，自由自在。人生苦短及时行乐。
想去旅行，又没有经济实力。我想给出几点建议：
1，你现在最想去的地方是哪里？算一算大概需要多少钱？然后设立一个目标，每月减少不必要的开支，比如每月存50或100元。每个人都能做到。一般不是特别远的地方，旅游消费都在千元以内。制订好目标就要遵守，所以几个月就能去旅行一次。
2，学生党。规划好后，可以利用寒暑***打工，赚足必要的旅游费用，这个也容易实现。
3。刚参加工作不久的年轻人。其实ta们赚钱的门路更多。比如写旅行日记；到景区附近打工挣钱；或者当旅行达人；民宿达人。这些现在也非常时髦。
答:我认为事在人为。心想不如行动，你想要过什么样的生活，就要努力去实现它，而不是停留在憧憬当中。
(1) 我不是有钱的人，但每年都会去一个地方旅游，有参团出游的，更多的是自助游。因为我每年都给自己存一笔钱用来旅游的。上半年每月存500元，到了下半年后我就有3000-4000元的，就可以去一趟省内/省外游了。这些年来，我就是这样靠自己去了上海、杭州、苏州、浙江普陀山、云南大理、普者黑，厦门等地方。只要你有梦想，有决心，总会实现的。
(2)去旅行看风景和玩游，并不一定要去偏远的地方。当地的小城及周边的城市都有自己的美景。只要你用心去找，身边的景色也不差。
(3)只要你能吃苦，现在很多人去穷游，花费不是很高。住都是青年旅行社，吃的是当地小食，交通则就是坐最便宜的硬座火车。
（4）如果你真的很喜欢去某一个地方的话，可以选择过去哪里工作，一边赚到生活费，一边可以欣赏到那里的风光。
（5）现在流行自驾车、自助游旅行拍短片做自媒体赚钱呢。如果真的很热爱旅行，可以通过做自媒体来赚取生活费。
（6）自身条件充许的话，报考导游证，可以带团出游，受到旅游的乐趣。
总之，去旅行并不是很遥远的事情，只要你有目的，有方法，有***，有行动，有决心，一定可以实现的。
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