晋城二手电动汽车交易市场

摘要： 哪些地方的人在太原买房的多，集中在哪些小区呢？哪些地方的人在太原买房的多，集中在哪些小区呢？哪块经济发展快，哪块外来人员和流动人口多，哪块买房的人就多。在太原买房的忻州，吕梁，榆次...

1. 哪些地方的人在太原买房的多，集中在哪些小区呢？

哪些地方的人在太原买房的多，集中在哪些小区呢？

哪块经济发展快，哪块外来人员和流动人口多，哪块买房的人就多。在太原买房的忻州，吕梁，榆次的人相对多，其余城市的买房潜力股都被周围省会城市吸收走了。最近长治的房价疯涨就因为长治离太原和郑州距离都比较远，干脆就自己跟自己玩了。现在高铁通了，长治人可能会往郑州跑了。外地人来太原买房，一般集中的小区大多是恒大、富力、万科所在的地方。这些小区一方面手续正规，不怕烂尾，另一方面在太原买房都是条件差不多的人，都是为了享受省城的各方面的便利和优势，不会将就买房的。

现在人们买房路径是向上的，农村→县城→地级市→省会→北上广深及部分强省会。太原是山西省经济政治科教文卫中心，必然会吸引省内甚至外省一部分人买房定居，列表一张，请大家参考。

以上是2018年的统计表，现在应该不会变化太大。从表中看到，除太原本地人占比三分之一，省内外地市吕梁忻州占比最大。依我的了解，这部分外地购房人群分两类，经济条件一般的，大多在旧小区购买二手小户型，经济条件较好的，大多在新小区购房，甚至许多人买在顶级地段，买大户型豪宅的也不少，如星河湾、万达公馆等，或者潜力地段，如晋阳湖片区、小店综改片区。

首先，回答这种问题最容易走入两个误区，

1.我是偶个地方的人，或者我身边有偶个地方的朋友，他们在太原买了房，然后就认为，某个地方在太原买房的人多，比如，我身边有个朔州朋友在太原买房，我就说朔州在太原买房的人多。

2.自己觉得哪个地方的人有钱，就说哪个地方来太原买房的人多，比如运城经济不错，就觉得他们应该很多人来太原买房。

由于个人的局限性，这个两个问题很难回避，所以很难准确回答。就更别说具体到小区了。

然后，简单说我回答的依据，6个购房群，两千人，加上公号头条各种媒体的粉丝两三万，这些人分布在全国各地。另外，因为和粉丝互动多，和楼盘联系多，所以各个新盘销售情况多少了解点。最后，太原限购，有时候通过我们帮助缴纳社保公积金，所以外地人购房情况多有了解。

基于以上这些数据和信息，回答上面的问题。

1.太原购房的外地人在省会城市中不算多，相比周边郑州西安等地都少，但相比本地人，也有一定量，大概三成的样子。

2.太原购房的外地人分三类，外市本省，外省回乡太原，纯外地人，这三类的比例大概6：3：1，即太原周边城市最多，其次是学成后外地发展，一线各种原因无法上车而选择回乡置业，最后是纯外地，这个给10%也算多的，可能里面还有5%是和太原有各种联系的。

3.具体到城市。省内主要是吕梁，长治，忻州，省外主要是北京，西安，广州，山东，从这也可以看出，太原孩子主要在哪些城市奋斗。

4.最后说说小区。不同层次的外地人其实选择是不同的，并没有集中的小区，如果非要归类，大概是这样，省内外地人集中在河西的迎泽西下元到长风西这段，外地人做生意，选择这边的很多，晋阳湖也有些老板选，比如汾河湾，天一城，有很多吕梁老板很中意这里。北京回来置业的，多数会选南中环，晋阳街这种有潜力成为城市商业核心地段的，因为在北京已经是北五环开外，回家乡不能再被边缘化了，一定要找回存在感，所以一定选主流发展区，有网红餐馆加持的最好。纯外地都是投资，一般都选价格不高，周围规划多的，比如金禧城这种，能跨上城市发展线，但又不属于核心区。

谢谢邀请，有幸回答这个问题

太原作为山西省的省会城市，400多万的人口规模，随着这几年城市建设的发展，相比较周边省会城市的房产价格是一个价格洼地，所以说也是值得投资的地方，而且太原冬天不太冷夏天又不热，是一个宜居城市，这也是2010年之后各个大牌企业蜂拥投资太原的原因。

在每个房地产开房公司开盘前都会在楼盘所在地省各个地市的报纸、电台、街道投放广告进行宣传，而后期会根据客户的来电、来访进行进一步的统计分析客户来源，哪个地方的客户来源多、是从什么渠道知道这个楼盘信息的，到了后期会根据统计进行一个广告的重点覆盖宣传。

从后期购房成交量的统计分析中，在太原买房居多的除了楼盘周围人口和市区人口外，外地最多的就属吕梁，而吕梁又集中在临县、兴县，再就是长治、忻州、临汾、阳泉、晋中、朔州等地市的，大同、运城也有但量不大。

为什么这么说呢？其实跟山西个地市的区域位置有关系，咱们来看山西地图

大同的人口流动都在北京方向，运城的人口流动又在西安，而晋城的流动人口又在郑州，所以往太原跑的也就一圈跟前的地市的人。

每个开发商的售楼处会有一张楼盘所在市的城区地图和省的地图，用泡沫做个展板，根据销售统计在地图上插个大头针，一看地图就一目了然。

非常感谢您的邀请。个人认为 ，太原做为一个省会城市，近几年规模不断扩大，市容市貌以及绿化都有质的飞跃，目前地铁一号线马上运营，会方便百姓出行。可见也是一个宜居的城市家园，至于哪里人在太原买房的多不太清楚，应该是山西的各个县市的人吧！人往高处走，水往低处流。太原毕竟是省会城市，就业机会应该比一些县城多吧！太原欢迎您。来吧！看看美丽的大太原