莱西二手汽车

摘要： 2020年青岛二手房趋势如何？60岁退休，现在50周岁，公积金能贷多少?其他条件全部满足？在青岛买房，每月还7000多，是一种怎么样的体验？2020年青岛二手房趋势如何？从趋势看，...

1. 2020年青岛二手房趋势如何？
2. 60岁退休，现在50周岁，公积金能贷多少?其他条件全部满足？
3. 在青岛买房，每月还7000多，是一种怎么样的体验？

2020年青岛二手房趋势如何？

从趋势看，二手房均价下跌是不可避免的，18年峰会前青岛的房价涨得过高过快。现在回调也很正常。但是到现在主城区水分已经挤的差不多了，疫情虽然对楼市有影响，但范围有限。所以2020年二手房价格应该不会再有太大得降幅。

60岁退休，现在50周岁，公积金能贷多少?其他条件全部满足？

　　目前住房公积金贷款期限已延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁）。如您尚未退休，男职工最长可贷15年，女职工最长可贷10年。　　青岛市住房公积金可贷额度主要取决于本人（配偶）住房公积金缴存基数、购房所在区域、总价款、还款能力等因素来综合决定，具体计算标准如下：　　1.住房公积金***最高限额，商品住房40万元，二手住房25万元。另外不同区域执行不同的区域限额。目前市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房由10万元调整为15万元；平度市区域限额，商品房由15万元调整为20万元，二手房由10万元调整为15万元；莱西市区域限额暂不调整，维持商品房15万元，二手房10万元。　　2.依据申请人及其配偶公积金计算的公积金***额度：　　公积金***额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。　　3.依据房价计算的公积金***额度：　　商品房公积金***额度=房屋价格×80％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。　　二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%（注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点）。　　具体情况，欢迎登陆青岛市住房公积金网站查询***.qdgjj***

在青岛买房，每月还7000多，是一种怎么样的体验？

谁不说俺家乡好！

若说山东，全国人都竖大拇指，而若讲济南，恐怕不是人人皆知，而说到青岛，相信个个如数家珍。美丽的海滨城市青岛，地理位置优越，既有北方冰天雪地的独特气候，也有南方美丽迷人景色，更有一年四季不断的海鲜美味。生活在青岛的居民幸福感似乎比内地的更优越更自豪，只要到过青岛的人几乎众口铄金，赞不绝口。青岛从三线城市一跃到了新一线，足见它的魅力所在，令人倾慕。而房价由此也会节节攀升，七干一平米对多数人来说或许有些偏贵，但对于整个青岛的房价均已过万来说还是让人窃喜。

让压力变为动力，不是每个向往青岛的人都能如愿以偿，既然选择了做开心的“房奴”，那就无后悔可言，熬过了冬天，春天还会远吗？

感谢邀请，青岛西海岸新区旗帜首富说房为您解答！

每月还7000多，还款有点少。基本上确实你的家庭财富不会很多。我青岛海洋活力区融创中心的房子月供5700，还有北京几套房贷。基本上每月3万的月供。

3万的月供可以保证家庭房产财富在2000万左右。如果7000的月供，只能说明财富在百万级别。

得加把劲，多投资一些才行。

说的是啊，楼主，在青岛买房，每月还7000多***，你说你咋这么有钱呢？

每月还款7000多，那么你买的房子，总价估计在250万以上，你年收入起码应该在20万左右。

如果是在市南区买的房子目前市南区的房价接近3万一平，你买的应该在100平左右，如果是在胶南买的房子，这边房价不到15,000，也就13,000左右，你住的房子应该超过200平，你要是在莱西买，那估计你住的是别墅。

你都住别墅了，你肯定不会开一个二手夏利，怎么着也得五菱宏光之类的，中午饭估计也不会是就着大米饭喝小米粥，起码也要加个鹌鹑蛋，丰富一下菜品。

总之，在青岛买房每月还7000，体验就是“这别墅设计的太差劲了，明年我要再买一套大一点的，好把我的加长比亚迪开进去”

妥妥像我提的问题。

八零不后，普通工薪，家庭年收入20万，从2016.10月供7500市北区两套小房99+48平各一套都要还20年，头三年各种压力山大头沉，因为有外债。

首付借款还清后疲沓了，习惯了每月的这笔不菲支出，也会开源节流尽量提升点生活品质，把小房租出去减缓部分压力。

个人觉得，如果刚毕业收入不理想肯定觉得很难，成家刚需房还7000二人同心咬咬牙没那么艰苦，看个人规划能力。

青岛市区还是可以的，值得为房子搏一把。