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摘要： 汕尾市陆丰市为什么二手摩托车市场比较好做？汕尾房价为什么这么高？汕尾市陆丰市为什么二手摩托车市场比较好做？题主你这是在忽悠人。现在全国交管部门都在严查走私车水车，不论是碣石的摩托车...

1. 汕尾市陆丰市为什么二手摩托车市场比较好做？
2. 汕尾房价为什么这么高？

汕尾市陆丰市为什么二手摩托车市场比较好做？

题主你这是在忽悠人。现在全国交管部门都在严查走私车水车，不论是碣石的摩托车生意还是黄江的汽车生意都遇到寒冬了。碣石的水车本人以前曾亲自去买过，黄江的走私车我以前认识的一个人到现在还在做。

主要是还没有全面的禁摩，第2个摩托车组装比较便宜，农民买得起。电动车要比较贵。加上那里都是农村，所以说都是去农田干活之类的。如果电动车的话，去农田马力不足。还有一个自家种的一些农作物，可以自己带着上镇里去卖，方便出行。今年过后加上公交车的投入以及上面前面的对摩进行了规划。现在摩托车基本已经很少了，所以说现在做二手摩托车的话比较难做。上面抓的比较严。

汕尾房价为什么这么高？

人们都说汕尾经济在广东只高于云浮，这种按GDP总量来衡量发展，实在存在偏差。而房价的表现，更说明这种GDP经济排名并不准确。

按2017年的房价统计，汕尾的平均房价已接近7000元每平方，高过河源，揭阳，潮州，阳江，云浮，韶关。其实，自从去年公布深汕特别合作区由深圳主导建设后，汕尾部分地区房价已急升，所以实际的房价应比统计的要高。

现在汕尾各区县的房价高低排名应是：城区，海丰，陆河，陆丰。城区现在不少楼盘已过万，而陆丰都在5000至7000了。

房价的高在一定程度反映了经济发展，但有一点却是真真实实的，这个地方值钱啊！

现时的汕尾，工资并不算高，但消费相当高，完全不亚于深圳的很多地方。造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费。当消费高，房价高就成了自然而然的事了。

我去年买的房子，说说我自己的感想！除去你们说的，还有很多原因，第一，政策原因，16年，不动产权政策出来后，汕尾很多房子办不下来证书，导致能交易的房子数量很少，我在16年5月份定了一个房子，无法办理过户，直到17年10月份都交易不了，最后只能取消，房源少，房价就一直涨，可以交易的房子一个月涨一万多，好的地段、小区还不止；二、炒房，买房其间也去看了很多新楼盘，很多中介炒房，我了解的是有的中介一个小区炒了六套房；三、有深圳人口来汕尾买房，尤其是保利四、汕尾外出人员在屯房

首先GDP并不能完全定义一个地方的穷富。汕尾在广东GDP倒数第二，，这不能说汕尾人就在广东第二穷了，海丰才是汕尾的主要经济支柱，汕尾城区和陆丰经济都还如海丰，陆河更是拖了后腿。但海丰全县人口不足百万。汕尾市区加周边人口不足五十万。要是汕尾市去掉陆丰和陆河的话，人均GDP绝不靠后，加上17年开始海丰和汕尾城市正在加大步伐发展，房产在汕尾特别是海目前房产是供不应求。房价偏高应该是因供求不应求有关。很多开发刚打地基就开始发售，很多买房子的只是看到房子的图纸根本就没有样板。

汕尾这个地方，跟全国各地一个通病，楼价都是被炒作起来的。前几年我在保利参加摇号，看到来保利参加摇号的人，全国各地都有，距离汕尾十万八千里远的人都有。他们都是来汕尾住的吗？不是！他们只是来炒房的。主持摇号活动的某电台节目主持人调侃我们这些参加摇号的人买房跟买菜一样。这什么概念？房地产火热抢购的人没有思索的时间，一问有没有房，有就马上下单，质量、位置根本不在考虑的范围。

汕尾的楼价可以说在前几年就已经像坐上了火箭那样，飞得比神州六号还要快。汕尾勉强被评为四线城市，楼价却比广州南站附近一个楼盘的价格还高。前几天我微信添加了一个广州做房地产销售员的陌生人，他给我推销了一处位于广州南站附近的房子，出价八千元一平米。我的天哪，汕尾好点的房子动辄上万元一平米，广州南站某房源才八千元一平米，当时我就对那个陌生人发出来的信息表示怀疑，可后来他给我证明是真的这个价格。这什么意思呢？四线城市的汕尾的楼价比一线城市广州某些楼价还要高。

请问在生产力发展欠缺动力，没有多少工业基础，没有什么像样投资，没有什么人才，没有什么正常商业实业的汕尾市，人们普遍都出外谋生或出外打工，在汕尾本地的人中，大部分是靠外出打工赚钱的亲戚寄点钱回来生活的状态下，外来人口少，劳动力不足，知识面不高。这样的本土人士购买房子的能力十分有限，楼价水涨船高，那么购买这样高楼价房子的人到底是什么人呢？我不知道，反正普通百姓是买不起的。包括我。

首先，中国并不存在七线城市，你别想太多，汕尾不至于落到连全国倒数第一吧。就算这样，也不至于七线，更何况汕尾临近于珠三角，现在经济不倒数第一，将来也不至于弄得比现在还落后。大哥，别自欺欺人。它也有其存在的意义的。相信汕尾会在未来十几二十年内发展得让您刮目相看的😂。本人不是汕尾人，但却听不惯您这么贬低汕尾，或许您是不懂吧，也或许是你打错字了。总之，等着瞧。