象山二手车市场

摘要： 我想在宁波购买一套房产，便宜一点的有没有？我想在宁波购买一套房产，便宜一点的有没有？首先要确定自己的工作区域和个人需求，并不是所有的宣传的未来有涨势的房子都适合你，刚需还是要要早上...

1. 我想在宁波购买一套房产，便宜一点的有没有？

我想在宁波购买一套房产，便宜一点的有没有？

首先要确定自己的工作区域和个人需求，并不是所有的宣传的未来有涨势的房子都适合你，刚需还是要要早上车，结合自己的需求，一套房子有70%满意就可以出手了，我自己做了四五年的房产销售了，见得太多了了，没有所以都完美的房子，总之静下心来想想，自己的根本需求是什么，是炒房还是需要落户稳定下来，举个例子，目前就北仑而言，大榭岛的房子很便宜，但你的上班地和生活区都在城区，所以也是很不方便的。所有的买房这都有地缘性情节，总之一定要结合自己的需求，不要盲目去听信，一手买不到，就买二手，记住，房子是可以换的，买房没有一步到位的。祝你买到自己喜欢的房子

本人所知宁波大榭开发区房价在七八千左右，算宁波最便宜的了，其次是象山、奉化、杭州湾新区。

买房首先要结合自身情况综合考虑，价格不是唯一标准。还要考虑以后生活、工作和子女教育是否便利，然后再考虑价格能否接受。

总体来说宁波房价均价已经超过2W+，市中心3W+，东部新城6W+，每个区现状也不同，个人经验而言，购房首先不能看均价，得看区块。

以北仑为例，北仑目前核心区块超过3W+，个别学区房3.5—4W。但是北仑的均价目前不到两万，那么拉低均价的区域就是柴桥，白峰，大榭，春晓，梅山。柴桥离北仑主城区相对较近，但由于区域位置，最近几年发展相对是停滞的，如果是购房不推荐。

梅山房价目前相对最低，0.8-1.3W，临近的春晓1.1_1.4W，最近几年梅山春晓的房价变化不大，可以说价格基本上是暂停上升的，但是规划来看，未来可期，一方面学校的规划，一方面高速的规划，这两点目前已经是看得见的。有闲钱投资性质的，长期来看可以选春晓或者梅山。

你想买一套的目的是什么？孩子上学？投资？预算多少？不说清楚没办法给你推荐哇。

如果是孩子上学，预算有不是很宽裕，建议找主城区70年产权但是公寓形式的住宅。第一面积小总价低，第二单价比周围同学区的房子低。我知道的是城市QQ，常青藤小城。要不就是学区好点的老破小。

如果是想投资，预算不多，预期后面涨就看看靠近主城的周边。镇海庄市也不便宜了，姜山也挺高了，就剩下北仑小港，高桥，奉化。江北相对与鄞州区价格还是比较划算的。不要去买什么杭州湾，恒大御海天下了。这些地方基本上难脱手。除非你工作在那附近，自己想去住。

宁波市是浙江省GDP产值大市，副省级城市，***单列市等，理解房价首先得了解一下，宁波的行政规划，宁波市区主要由海曙区，江北区，鄞州区，镇海区，北仑区，奉化区等，下辖县或县级市有慈溪，余姚，宁海，象山等，整体房价宁波市区房价高于所辖县或县级市，相对而言，市区核心主城区大多数楼盘应该破2.5w乃至3w，市区价格洼地应该是江北区和北仑区，还有不少价格便宜的房子，有1w多房源，另外，新成立的奉化区也有不少价格优惠房源，有1w左右的反应，所属县级市或县房价相对就便宜一些，基本就1w左右。