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2020随州房子会降吗?
2020年随州的房子是不会降价的,现在房价涨起来了,想降价是不可能的,开发商允许,购房者也不答应。随州在全国的排名很后,五线城市,如果不炒基本上房价也是不会涨的。
随州16年的时候跟着全国形势沾了光房价涨了一波,不然我也想不出来这个五线城市涨价的理由。这里的房子都是本地人购买,不会有投资客特意到随州来炒房。随州火车站、客运站和高速都非常方便,交通不逊于襄阳和宜昌。
毫不夸张的说,随州没有营商环境,也没有招商引资的态度。这么多年来,除了在随州站周围建了一些房子,改变了一下门面,其它没有发觉有什么变化。经济在湖北倒数,连山城十堰都不如。唯一拿的出手的就是好多汽车企业。
随州没有就业环境,人走城空是趋势。
且不说随州下面的各个镇,就随县都是空城。只有曾都区人多一些,大家都出门打工或者定居。往大了说,武汉都留不住人才,随州就更不用想了。随州的房子涨价,真的想不出理由。
听说随州要开通北京直达的高铁,交通这一块做的很好,相信后续依靠交通可以带来一些资本流入。目前看来,房价是涨不起来,降不下去的局面。
随州本来是5线城市,地大物博,农产丰富,无重工业,丘陵地方,经济落后,农村城市,房价不会涨那里去了,在城里买不如乡镇盖房,随州市城乡差别不大!反正以农为主,打工或出挣钱经济!
随州的房子在今后二年之内,就我个人观点不会掉价,最低限度会维持原价。因为开发商买地皮成本不会下降,再加上筑建商建筑材料和人工费急剧上攀,这三项加起来开发商成本太高。所以我认为近二年随州房价不会降价,至少保持现阶段的房价。
随州五线小城,人口220多万,人口净流出城市,房价涨幅空间不大了,2020年房价应该持平或稍降。随州对广水吸附力不大,广水人在随州买房的比例应该相对很少。随县新县城正在开发,房价相对随州便宜不少,特别历山附近的应该会首选县城买房。还有极少部分选择在武汉买房,剩下的刚需才会选择在随州买房。现在房价正直高位,国家提出房住不吵,很多人都在观望,而随州新房库存量也挺大,二手房源众多,大幅降价不可能也不允许,但还是有降价空间的。
湖北随州的房产值得投资吗?
现在随州5400,你应该买不到合适的一手房了,你说的靠近高铁的地段,6000多点可以买到户型楼层还不错的房子,但是是否值得投资就看你自己了。你要想投资,干嘛选随州,而且还是买房
说一点,随州的万达并非万达本部投资的!而是开发商为了卖房子!至于随州房价,个人觉得随州房价还有一定的上涨空间,但不大(棚改和外出务工人员回乡置业,汉十高铁的开通)。改善性居住可以买一套,但投资应该慎重!坚决***二手黑中介扰乱正常市场房价!个人建议买一手房(价格相对透明合理)
随州gdp全省倒数第二个 这还是加上广水市 房价长期看人口 随州人口净流出 加上棚改货币化收紧 上升动力后劲不足 万一房产税出台恐怕一地鸡毛 自住的话建议观望到年后再出手 现在国家都遏制房价上涨 去掉了过快2个字 可想国家的决心
现在随州均价5500元左右每平米,房价在全国属于中等偏下水平,随州人口220万人,城镇化率51%左右,而中国城镇化目标65%左右,随州的城镇人口就要达到143万人,而2017年底城镇人口才112.34万人,也就是说未来十年,将会有近30万人进城,5500元左右每平米的上车机会,恐怕不会停留太长时间,再增加10多万人入城,就足可以推动随州房价过10000元了……
谢邀!
首先给结论:随州房子,建议以自住为主,不建议投资。
1.先看下随州的房产数据。
上图是某权威网站的数据,我们可以看到的是近一年来,随州的房价可谓是火箭般上涨。从3700左右的均价直接跳上5500左右的均价,涨幅高近50%,而且上涨势头并未减弱。
2.随州的城市概况、房产市场、投资价值。
随州:湖北省地级市,2000年建市,2017年GDP935亿,在湖北省地级市里面处于末尾,仅高于鄂州市。总体来说,综合竞争力较弱。
房产市场:随州人口250万左右,处于净流出状态,城镇人口100万左右(市区和乡镇),刚需人口数量一般,城区人口已有住房,基本以乡镇人口城区买房为主,投资客极少。
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