新泰二手汽车

摘要： 新泰5年多的车能过户到济南吗？泰安房价怎么这么高？新泰5年多的车能过户到济南吗？车辆户口在一个地方超过五年，一般情况下是可以过户到另一个地方的。主要是看你要过户的车辆排放标准是多少...

1. 新泰5年多的车能过户到济南吗？
2. 泰安房价怎么这么高？

新泰5年多的车能过户到济南吗？

车辆户口在一个地方超过五年，一般情况下是可以过户到另一个地方的。主要是看你要过户的车辆排放标准是多少，然后看要过户到的地方的排放标准是多少、***如说，你汽车的...

规定需要国五排放二手车才可在济南办理落户上牌手续。需要到车辆登记车牌城市车管所双方办理过户手续，注销车牌，取得车辆档案手续，领取临时车牌，再到济南办理车辆落户上牌。

泰安房价怎么这么高？

关于您提到的泰安房价高的疑问，我前一阵恰好去了一趟泰安，我把我对泰安的认知跟您分享一下，

首先，泰安市没有按照行政区划分板块，很多开发商都认为行政区划已经无法准确的显示板块的实际属性，而且由于岱岳的地理特征，它横跨东北西，地形比较狭长。根据泰安的发展，分成了东西南北中五个板块，岱岳在北和东基本各两个项目，整体集中在西部和南部，分为，西部板块（高铁以西），中部板块（高铁以东），东部板块，北部近山板块（高铁以北）南部板块（高铁以南）。

其次，我不知道您认为的高房价是在多少，我了解到的，泰安在售新房项目中，在售价最高的住宅项目是碧桂园黄金时代，精装销售价格12300元/㎡，同时，还是英雄山小学，中学学片。其他的学片项目均价在10000-11000元/㎡之间，非学片项目在9000元/㎡之间。

最后，二手房***中学学片，销售价格在12000元/㎡左右，英雄山小学学片销售均价在9000元/㎡之间，没有学区的小区，售价由于区域不同价格差异也比较大，在5000-8000之间。

最后，泰安岱岳区西部属于待开发不成熟区域，基本上购房者都集中在高铁站以东区域进行买房。

希望，以上的一些理解能够帮到您对泰安的房价有一个了解，希望能够帮到您。

不仅仅是山东泰安，还有很多如泰安这样的旅游城市的人们都在抱怨房价高企，抱怨“二线的房价，四线的就业，六线的收入”，难以承受，比如云南的西双版纳和大理、海南的三亚和海口、广西的桂林和北海等等，那么这一拨房价上涨背后的推手是谁呢？

显然这些城市有一个共性，那就是经济发展不是非常强劲，旅游就是其支柱产业。购房的主力不外乎以下几种形式：当地刚需购房、养老自住购房、投资性购房、旅居型购房等，而占据主导的却是外来购房者，当地房地产外销比例甚至达到7成。的确，巨大的外来投资***地推升了房地产价格和消费水平。

随着外来投资的越来越多，对本地刚需性购房者形成巨大的冲击，对本来可支配收入不高的他们购买能力自然被削弱了，他们是常住本地的各行各业从业者，他们热爱一片土地，为了它汗流浃背，绞尽脑汁，穷尽精力，最后却被高高的房价践踏了尊严！所以，抱怨的大多是本地人，大多本地人欢迎外地人来旅游，但不欢迎外地人来购房，更不欢迎外地人来炒房！

我们看到泰安这样的旅游城市房价高企，房地产市场泡沫在形成之中，且在透支着有限的发展潜力，这种击鼓传花式的炒作终将不继，房价必将回归至合理的水平！

泰安靠山，城区面积偏小，以前南开发区和西面高铁开发晚，地方就这么大，开发空间有限，泰安人还喜欢在奈何桥以东买房子。现在南开发区和高铁周边房价6000➕了，基本涨了2000，反而老城区价格没涨那么厉害。靠山，确实贵，15000➕，基本也差不多了，未来的涨价区间在新开发区域。新泰，肥城矿务局有钱，其他区域的有钱人也喜欢来泰安买房，也包括外地人，所以泰安房子一直不愁卖，价格也下不去。泰安收入水平山东中游，房价一直前四五位。

一五一六年，来自南方的炒房团，启动了五百亿以上的资金，挂几个公司的名，横扫泰安各大楼盘，在引动本地人本地人骚动的心，把本地的房价推动了现在的高度，泰安包括底下的县市，百分之八十以上平均工资不到三千，也没有几个拿出手的龙头企业，能买起房的早买了，剩下的只能慢慢努力，现在也就是慢慢走向死水，十年八年起不了啥的波澜。

从2017年开始，以高铁新区为龙头，泰安的房价高歌猛进，两年内翻了一番，房价名列山东省第三名，这既与全国房价上升的大环境息息相关，又与泰安当地的特殊性密不可分，当然更离不开炒房团的忽悠助推。

泰安作为全国旅游名城，得益于泰山5A景区闻名天下。迄今为止泰安已经把五张“名片”收入囊中。泰安不单有“国泰民安"的美好寓意，还有泰山老奶奶的保佑，更有泰山石敢当的斩妖除魔，辟邪镇宅，在泰安有套房子过城里人的生活，成为很多人梦寐以求的期盼和荣光。

随着高铁新区的发展，泮河景区打造成世界上最大的水体公园，智园、和园、硕园、信园等一系列高档小区依水而建，陆续上市，景色宜人，夜色迷人，学校、医院、超市、酒店、体育场、文旅城等配套设施相继建成，房价自然日益攀升。

作为一个地市级城市，泰城以其独特的地理位置和文化底蕴吸引了周边各县市区的购房客。先不说泰山区和岱岳区，单说肥城、东平、新泰、宁阳的购房者就能让售楼处络绎不绝，房价不涨才怪呢！

前些年，泰安大批的公职人员组成了庞大购房大军，他们大多不止一套两套房子，有人吃惯了这个甜柿子，从刚需房客成为改善性房客，直至成为炒房客，有人不断的搬家、炒房，使得泰城二手房价也居高不下。

近几年，乡镇农村房价逐渐下跌。随着城市化的理念转变，在泰安有房子成为男孩子定亲结婚的首要条件，大批农民工在全国甚至世界各地打工，他们用勤劳和智慧积累了一定的钱财，然后给子女支首付购房。随着二胎时代的到来，这只庞大的购房队伍规模不断扩大，加入者源源不断，泰城的房价近期很难下降。

泰安背靠省城济南，位置得天独厚，乘高铁十多分钟抵达省城；济南房价虚高不下，许多人就选择在泰安高铁附近购房，乘高铁去省城上班，甚至有济南市民也来泰安购房或炒房，供需关系决定了泰安房价居高不下。

城乡差别也体现在教育的差距，乡镇学校在办学条件、师资力量等方面都普遍落后于市区学校。泰城优越的教育***也吸引了大批个体工商户，让孩子进城接受更优良的教育成为时尚。从早些年的赁房陪读，到近几年的购房走读，赁房者后悔不叠，买房者得意洋洋，房子早已超出其自身的意义。

毋庸讳言，泰安大型企业少，工人工资不高，居民收入偏低，全省第三的房价确实让老百姓叫苦不迭。希望各级***关注民生、民心、民怨，稳定房价，打击炒房客，规范房企市场，让泰安人民安居乐业，提升泰城宜居水平的同时，努力提高年轻人的幸福指数。